首查封法院逾期不处置-因法院没有及时查封

这是关于执行被执行为需要过户财产的执行规则，本条主要被执行人转让房屋土地等不动产与汽车等特殊动产时第三人（买受人）已经支付部分或者全部价款的只要没有办理过户手续转移财产所有权人民法院就可以在执行过程中可以采取查封、扣押、冻结强制措施；如果第三人支付全部价款并实际占有这些财产，并且没有过错（主要时不要与被执行人恶意串通）时，人民法院不得对这些财产采取查封、扣押、冻结的强制措施。
附：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定2004 第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结

轮候的不解封是不能转移产权的，系统过不去是对的。
让首封的法院与轮候的法院沟通，所有查封解封后才可办理转移。

一、执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产。
但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。
二、优先债权执行法院要求首先查封法院将查封财产移送执行的，应当出具商请移送执行函，并附确认优先债权的生效法律文书及案件情况说明。
首先查封法院应当在收到优先债权执行法院商请移送执行函之日起15日内出具移送执行函，将查封财产移送优先债权执行法院执行，并告知当事人。
移送执行函应当载明将查封财产移送执行及首先查封债权的相关情况等内容。
三、财产移送执行后，优先债权执行法院在处分或继续查封该财产时，可以持首先查封法院移送执行函办理相关手续。
优先债权执行法院对移送的财产变价后，应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将相关情况告知首先查封法院。
首先查封债权尚未经生效法律文书确认的，应当按照首先查封债权的清偿顺位，预留相应份额。
四、首先查封法院与优先债权执行法院就移送查封财产发生争议的，可以逐级报请双方共同的上级法院指定该财产的执行法院。

关于轮候查封新规浅析

2022年04月14日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于正确处理轮候查封效力相关问题的通知》，此举旨在明晰轮候查封制度的具体实务应用，正确处理轮候查封效力等相关问题。 作为轮候查封制度的新规，完善了什么内容？又有哪些需要进一步明确？ 一、明确了查封物被首封法院处置变现后，轮候查封的效力不丧失，并及于变现价款 《通知》第一条规定：首封法院对查封物处置变现后，首封债权人受偿后变价款有剩余的,该剩余价款属于轮候查封物的替代物，轮候查封的效力应当及于该替代物，......

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法院首封逾期不处置财产轮候查封(查封房产首封法院处置)

如果等待名单解封，则不能转让产权。系统打不通是对的。让先封法院与候审法院进行沟通，只有在所有封条都封好、解封后，才能办理过户。...