房产证逾期过了诉讼期(房产逾期起诉程序)

可以诉。
违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。

没有赔偿责任。
诉讼时效本身就是为了权利人行使权利而确定的，在3年之内权利人不主张就失去了胜诉权，这是为了社会秩序的稳定，三年还不行使权利，法律就认为这个权利已经被放弃，责任在于权利人一方，因此没有赔偿责任。
但是房屋是不动产，有法律规定的公示方式，无论什么时候去办理房产证都是可以的。
需要双方配合。
咨询一下律师吧。

逾期办房产证又过了诉讼时效，还可以起诉违约金，但是如果对方以诉讼时效抗辩的，人民法院不会支持自己的诉讼请求。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“由于开发商的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；诉讼时效为两年。
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
?开始结算， 扩展资料： 《第18条规定的解读》认为逾期办证违约金的诉讼时效计算应分二种情况处理： 1、当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之次日起算诉讼时效； 2、当事人在合同中约定以日或月为单位累计计算违约金数额的，属于继续性债权，以每个个别的债权分别适用诉讼时效。
在实际计算时，应采用倒推法，即从人民法院审查立案之日起，向既往的时间倒推2年，这2年内发生。

产权登记因申请而启动。
应该没有期限。
开发企业不完全履行合同，可以提起诉讼。
至于开发企业的违规行为，可及时向管理部门反映或起诉。
无所谓的态度不好，一旦开发企业因某种原因离开，你单方是不能启动房产登记程序的。
房屋的价值不光是办证居住，还有很好的经济价值，如可以贷款、入股、出租、出售……等等，完全可以融入经济生活中，但是，每项活动都必须以两证为基础（房产证、土地证），否则每项经济活动你都无法参与和获取正当利益。

参考如下法条处理 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第二十条 出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。

房产证逾期诉讼超过诉讼期

没有赔偿责任。诉讼时效本身就是为了权利人行使权利而确定的，在3年之内权利人不主张就失去了胜诉权，这是为了社会秩序的稳定，三年还不行使权利，法律就认为这个权利已经被放弃，责任在于权利人一方，因此没有赔偿责任。 但是房屋是不动产，有法律规定的公示方式，无论什么时候去办理房产证都是可以的。需要双方配合。咨询一下律师吧。房产证办理逾期了，过了诉讼时效怎么办可以起诉，要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义......

产证逾期纠纷(房产证逾期怎么赔偿)

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　　第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　　上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有......

房子抵押逾期多久会被起诉(房产抵押逾期多久才可以起诉)

房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。 在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。 在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。 所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍......