最高法院逾期 最高法院逾期交房逾期办证

该问题高法作过多次答复，也出过司法解释。
最高人民法院于1999年2月16日法释[1999] 8号公布了《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》：明确对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
高法规定逾期贷款违约金标准从1999年2月16日至2000年11月20日为日万分之4，从2000年11月21日至2003年12月31日与人行规定相同都为为日万分之2.1。
从2004年1月1日起，逾期贷款罚息利率人行规定为正常利率水平上加收30％－50％；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。

根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条的规定，法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。
　　所以，对于企业的合法借贷合同，如果借款方逾期不归还借款的，出借方可以依法向法院起诉，要求借款方归还借款及根据借贷合同的约定承担违约责任。
　　最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 　　第十一条 法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。
　　第十四条 具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： 　　(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的； 　　(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的； 　　(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的； 　　(四)违背社会公序良俗的； 　　(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
　　《合同法》 　　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效： 　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 　　(三)以合法形式掩盖非法目的； 　　(四)损害社会公共利益； 　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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