逾期办证违约金诉讼时效-逾期办证违约金诉讼时效过了还能起诉吗

拿到不动产证后还能起诉逾期办证-拿到不动产证后还能起诉逾期办证吗

拿到不动产证后还能起诉逾期办证吗 最近,小明终于收到了不动产证,激动不已。然而,小明却发现自己在办理不动产证的过程中遇到了逾期办证的问题。按照合同约定,开发商应该在一年内将房屋出售,但是小明却等了两年才收到不动产证。 小明觉得开发商的做法违约,于是他向法院提起诉讼。但是,律师告诉他,根据不动产证办理的相关规定,如果开发商逾期办理不动产证,小明只有在逾期超过两年之后才能起诉逾期办证。 小明认为这个规定太严格了,于是他决定咨询律师。律师告诉他,根据不动产证办理的相关规定,确实如此。如果开发商逾......

开发商房产证逾期起诉有用-开发商起诉业主逾期办证

答:开发商延期办房产证，事实应该可以去起诉要求陪偿。开发商逾期不给房产证，可以起诉吗这个要看双方房屋买卖合同的具体约定，一般应该是可以的，并可以要求相应的违约金。合同写的房产证办理逾期违约金起诉有时效限制不我于2006年3月从一房产开发商处买了一间商铺，并按双方合同约定一次性付清了房款及税费。但开发商延迟两年时间即2009月2月才为我办理房产证。自2009年3月起，我每年都打电话或上该开发商客服部口头要求其按合同约(每曰万分之零点五)支付违约金，每次找他们时，工作人员都以公司经费紧张等理由拖延。......

房产证逾期过了诉讼期(房产逾期起诉程序)

可以诉。违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。逾期办理产权证超出诉讼期3年有赔偿责任吗？没有赔偿责任。诉讼时效本身就是为了权利人行使权利而确定的，在3年之内权利人不主张就失去了胜诉权，这是为了社会秩序的稳定，三年还不行使权利，法律就认为这个权利已经被放弃，责任在于权利人一方，因此没有赔偿责任。 但是房屋是不动产，有法律规定的公示方式，无论什么时候去办理房产证都是可以的。需要双方配合。咨询一下律师吧。开发商逾期未办理房产证，又过了2年诉讼时效，还能诉求违约金吗？逾期办房产证又......