租房合同纠纷有哪些

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房合同注意事项有哪些(租房合同需要注意什么)

由于现在生活等原因，我们在外租房子，有时候不可避免合租问题，因为高额的房租会让我们通过合租房来降低租房的成本，那么签订合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租人是否是二房东，检查是否有书面的产权人同意转租协议;其次将需要与其租客分摊的费用约定清楚，如物业费、清洁费、水电气费等;询问房东其他合租房间居住人的信息以及居住人数，比如成都市租房规定每个房间不能超过2人，而且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法......

杭州申请公租房的条件包括哪些（使用公租房有哪些要求）

一、杭州申请公租房的条件包括哪些? 1、城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件： (1)申请人具有市区常住户籍5年(含)以上; (2)申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元; (3)申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。 2、新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件： (1)申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》; (2)申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职......

租房合同注意事项(租房合同注意事项有哪些 租客)

要注意的问题有: 1.租期的长短和入住时间，一般在合同上要标注租期的起止时间。 2.租金的支付方式，是现金支付还是汇款到指定账户，租金是季付，半年付等 3.押金的数额，一般是一个月房租，或者是租户和业主商量的押金，以及押金在合同到期后如何退还，违约时押金的退还（业主违约）、赔付（租户违约）。 4.签合同时租户要查看业主的房产证（一般看原件，复印件也可以），业主身份证原件，双方最好可以留一份对方身份证的复印件。 5.签合同时会做物业交割，就是业主家里的家具家......

中介租房应注意哪些问题,房屋租赁合同有哪些内容

一、中介租房应注意哪些问题 (一)不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。 (二)房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前，一定要在中介公司的配合下见到房主本人，对房屋做更详细的了解。并认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。 (三)合同条款看仔细。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同，一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是......