1、本人于2016年11月28日与经人介绍对象登记结婚，后17年3月感情破裂，与5月份分居起诉离婚，后经法院调解2018年5月21日调解离婚，离婚时共同债务75000元由本人全部承担，一次性补偿女方30000元，结束婚姻关系
2、本人于2015年3月9日贷款按揭商品房一套，首付及每月房贷一直由本人自己支付，法院调解期间根据当时情况男方婚前财产，不属于夫妻共同财产，没有划分，对方也默认了，但是没有写进民事调解书
3、本人今年3月份商品房贷款提前全部结清，前往房屋中心办理房产证，但是被告知需要前妻过来当面签字确认财产已分割清楚，后与前妻多次协商未果，目前房产中心建议重新起诉，重新判，这种情况怎么处
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