2023-06-06 06:09发布
导读：作为购房者，在什么情况下可以通过退房（解除购房合同）来维护自身合法权益呢？商品房退房的程序如何进行呢？小编这就为大家简单说说，希望对您有所帮助。1迟延交付房屋超过一定期限延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不...
没问题的，你就找到小区的管理处，提交相关证明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗？不少开发商由于在商品房建设过程中存在各种原因，造成项目无法如期竣工，进而导致无法在商品房买卖合同约定的时间内，向买方交房...
购房合同出现违约情况怎么办 出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，具体处理办法如下： ...
出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为：1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人...
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院...
根据法律规定，房地产开发项目必须在竣工验收后才能投入使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。也就是说，一个房地产项目竣工后，相关机构对项目的验收是交付的最基本条件。此外，《建设工程质量管理条例》也做出了具体规定，规定建设工程竣工验收应当...
逾期交房违约金一般按日计算，每逾期一天，开发商将产生违约金。违约时间越长，总的违约金就越多。在诉讼过程中，开发商将援引《民法通则》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由，要求人民法...
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