2023-06-06 11:07发布
【成功案例入选理由】法理清晰,法律与政策的关联性把握得当,依法驳斥对方当事人片面理解法律的缠诉,依法维护当事人的合法利益。【基本案情】甲(卖家)、乙(买家)、丙(中介)三方签订《房地产买卖中介合同》,合同约定:甲将本市XX室房屋出售给乙,房...
好多朋友卖房忽悠签了独家委托协议,说被忽悠吧也不完全准确,因为独家也有独家的好处。 签了后没几天就开始后悔,再过了十天半个月,眼看那边买的房子要到付款期限了,而这边独家委托卖的房子八字还没一撇,眼看独家委...
租房中介违约怎么办(一)定金条款相当于违约金条款,对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约,租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿,如果是中介方面的因素,可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的,租客还能够通过调解、仲裁的方式解决,甚至可以...
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 如:房屋租赁合同中,中介人(居间人)系房屋出租方与承租方之间的牵线搭桥的媒介角色,只要其居间为双方提供了签订租...
接受房屋租赁中介公司服务后,委托人利用中介公司提供的交易机会,绕过中介公司直接订立租赁合同,中介公司可以主张中介报酬吗? 在民法典正式实施前,张三公司员工委托李四中介公司寻找符合公司办公条件的房源,李四中...
通过中介买房是购买二手房的常见形式,若购房者与中介之间形成了居间合同关系,购买者通为节省中介费跳过中介直接与卖房者签订购房协议的行为属违约行为,应承担相应的违约责任。 2020年6月28日,原告(受托人)...
有可能你选的公司不靠谱,或者他遇到的员工是工作失误。中介公司一般都有一套税务审核、贷款、过户、交房、还款等流程。你可以在你和中介公司签订的合同中仔细查看中介的职责和义务。如果中介没有履行合同中的职责和义务,你应该直接去找相关中介的负责人,互...
借钱打什么条才符合法律效益 借钱打什么条才符合法律效益?实践中,很多房产中介提起诉讼,要求一方支付其带看业务房屋所支付的服务费,有的法院支持该要求,有的法院不支持,会给出以下理由:首先法院支持服务费要求,必须要有合同约定,其次,是...
标题:停息挂账中介收费没有办成如何维权? 随着社会的快速发展,越来越多的便捷服务涌入人们的日常生活。其中,停息挂账中介服务作为一类特殊的金融服务,受到许多人的青睐。然而,在享受这项服务的过程中,有时我们会遇到一些意想不到的问题,比如中介机...
引言看房确认书中跳单条款效力该如何认定呢?下面我们来看一个案例。案例 2011年4月20日,被告杨某通过A中介察看了由其居间介绍的幸福小区B商铺,并与A中介签订了看房确认书。确认书中双方约定:若被告杨某最终购买此房屋,同意支付成交价的1%...
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经典案例:房屋买卖合同纠纷案
来源:房产纠纷 时间:2022-03-14 19:54【成功案例入选理由】法理清晰,法律与政策的关联性把握得当,依法驳斥对方当事人片面理解法律的缠诉,依法维护当事人的合法利益。【基本案情】甲(卖家)、乙(买家)、丙(中介)三方签订《房地产买卖中介合同》,合同约定:甲将本市XX室房屋出售给乙,房...
与中介签独家委托是否可以再委托其他中介?
来源:其它 时间:2023-03-20 11:11好多朋友卖房忽悠签了独家委托协议,说被忽悠吧也不完全准确,因为独家也有独家的好处。 签了后没几天就开始后悔,再过了十天半个月,眼看那边买的房子要到付款期限了,而这边独家委托卖的房子八字还没一撇,眼看独家委...
租房中介违约怎么办
来源:房产纠纷 时间:2021-08-30 18:18租房中介违约怎么办(一)定金条款相当于违约金条款,对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约,租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿,如果是中介方面的因素,可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的,租客还能够通过调解、仲裁的方式解决,甚至可以...
民法典中的中介合同的法律效力
来源:合同事务 时间:2021-08-25 03:48中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 如:房屋租赁合同中,中介人(居间人)系房屋出租方与承租方之间的牵线搭桥的媒介角色,只要其居间为双方提供了签订租...
房产交易中介跳单和中介接私活,法律如何判决
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 11:40接受房屋租赁中介公司服务后,委托人利用中介公司提供的交易机会,绕过中介公司直接订立租赁合同,中介公司可以主张中介报酬吗? 在民法典正式实施前,张三公司员工委托李四中介公司寻找符合公司办公条件的房源,李四中...
跳单购买二手房的法律风险
来源:房产纠纷 时间:2021-08-27 10:22通过中介买房是购买二手房的常见形式,若购房者与中介之间形成了居间合同关系,购买者通为节省中介费跳过中介直接与卖房者签订购房协议的行为属违约行为,应承担相应的违约责任。 2020年6月28日,原告(受托人)...
房贷逾期中介起诉(房贷逾期中介起诉)
来源:精选知识 时间:2022-06-05 14:30有可能你选的公司不靠谱,或者他遇到的员工是工作失误。中介公司一般都有一套税务审核、贷款、过户、交房、还款等流程。你可以在你和中介公司签订的合同中仔细查看中介的职责和义务。如果中介没有履行合同中的职责和义务,你应该直接去找相关中介的负责人,互...
借钱如何打借条才有法律效益,别人借钱怎么打借条最有法律效益
来源:债权债务 时间:2022-06-13 22:29借钱打什么条才符合法律效益 借钱打什么条才符合法律效益?实践中,很多房产中介提起诉讼,要求一方支付其带看业务房屋所支付的服务费,有的法院支持该要求,有的法院不支持,会给出以下理由:首先法院支持服务费要求,必须要有合同约定,其次,是...
停息挂账中介收费没有办成怎么告-停息挂账中介收费没有办成怎么告法院
来源:精选知识 时间:2023-09-25 17:46标题:停息挂账中介收费没有办成如何维权? 随着社会的快速发展,越来越多的便捷服务涌入人们的日常生活。其中,停息挂账中介服务作为一类特殊的金融服务,受到许多人的青睐。然而,在享受这项服务的过程中,有时我们会遇到一些意想不到的问题,比如中介机...
看房确认书中的跳单条款,效力如何认定?
来源:其它 时间:2022-06-20 14:08引言看房确认书中跳单条款效力该如何认定呢?下面我们来看一个案例。案例 2011年4月20日,被告杨某通过A中介察看了由其居间介绍的幸福小区B商铺,并与A中介签订了看房确认书。确认书中双方约定:若被告杨某最终购买此房屋,同意支付成交价的1%...