几个月前我姐赠与我一套房子,我现在能把房子回赠吗?如果能,中

2023-06-06 21:19发布

几个月前我姐赠与我一套房子,我现在能把房子回赠吗?如果能,中间有什么费用,谢谢!几个月前我姐赠与我一套房子,我现在能把房子回赠吗?如果能,中间有什么费用,谢谢!
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
范兆森
1楼-- · 2023-06-06 21:00
直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于姐姐是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以买卖的方式过户给儿子! 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

相关知识

    婚后单方父母出资买房所有权归谁

    来源:婚姻家庭 时间:2021-08-28 09:54

    针对这些问题,目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。 一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称婚姻法司法解释(三)第7条):婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下...

    离婚父母能把房子给儿子吗(父母离婚将房产给孩子,孩子能否主张权利)

    来源:精选知识 时间:2022-02-01 18:08

    离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女的条款,应受《中华人民共和国合同法》第185条调整。该条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 但合同的成立并不意味着合同的生效,根据《合同法》第187条规定:赠与的财产...

    欠条逾期了法院会拍卖吗(打得欠条过期几个月没还可以起诉吗)

    来源:精选知识 时间:2022-05-26 01:17

    1、如果这套房子是丙唯一的住宅,法院是不能强制执行的。 2、高利贷是不受法律保护的,法院不会支持乙的诉讼请求的。乙若是明白这一点是不会起诉的。 3、如果没有约定还款日期,则适用《担保法》第二十五条:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间...

    小产权的房子怎么办理继承(小产权遗产继承合法吗?)

    来源:精选知识 时间:2021-12-11 21:00

    小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...

    原配找小三要钱能要到吗(原配找小三要钱能要到吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 18:51

    对方送给小三的房子/车/钱,我能要回来吗? 总有那么一些人爱花天酒地,为博红颜(小三)一笑,豪掷千金,送房子,送车子,送钱........要啥给啥。 由此,原配与小三对财产的争夺战也愈演愈烈。 对于夫妻一方赠给小三的财物,夫妻另一方是否可以...

    婚后我自己买的房离婚怎么分(婚后自己买的房子离婚怎么分)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 11:40

    案例一:婚后购房,一方父母出资,房子在自己子女名下 杨小姐起诉要求与冯先生离婚并分割夫妻共有的房屋一套。冯先生同意离婚,但称双方没有共同财产,房屋是自己的。 经审理查明,涉诉房屋虽系双方婚后购买,但系冯先生与其父亲和其姐姐共同出资,结合银行...

    小产权房屋怎么合法继承(小产权房能继承或遗赠吗?)

    来源:精选知识 时间:2021-12-11 21:12

    小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...

    小产权的房子怎么继承(小产权的房子怎么继承居住权)

    来源:精选知识 时间:2021-12-11 20:47

    小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...

    配偶出轨离婚财产如何分配,因老公出轨离婚财产怎么分配

    来源:债权债务 时间:2022-06-15 15:36

    婚内出轨离婚后财产怎么分配 婚内出轨离婚后财产怎么分配?一、婚内出轨有财产分割前提:离婚双方夫妻一方所生的孩子,由其一方抚养,离婚时另一方不得抚养,或者抚养费不得超过原随夫方所负月收入的百分之十。离婚后双方因抚养孩子所需的花费,离...

    小产权房子怎么继承(父母名下的小产权房子女怎么继承)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:08

    小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...