2023-06-06 11:40发布
1、只要是正常的买卖房屋，被人起诉是不受影响的。2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告发现后，可以向法院起诉，要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。...
首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面合同。 合同应...
法院拍卖之后，会给你出具证明，你可以拿法院给你的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于你，你可以进行买卖、设置抵押等都可以。
房屋赠与过户费如下： (一)首先是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 (二)其次就是办理过程中的税费。 主要有：契税，为房管局的评估价的3%;印花税，为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费，每宗80元...
房产已过户就没有问题了，他欠钱不关你的事，房子不能欠钱的，只要不是房子被抵押不可以过户给你就没有问题。 最大的问题就是怕你给完钱，发现房子被抵押了不能过户，既然已经过户了，你就拥有了房子的所有权，受到法律的保护。然后原来的房主与其债主的任何...
先结清房贷才能交易。因为没有结清房贷，即使你出售了该套房产，也不能过户的，相当于购房人想买如果按揭的话，银行也不会贷款的。 1、你先预约你的贷款银行，结清房贷，该过程可能需要1-3个月，看贷款银行的进度，而且你的情况更复杂些，所以时间方面不...
关于民事法律行为的理论研究，具体的制度设计、规范邹议，已经有很多大牛写了很多专业学术文献，自己写不出新的观点（这也是这么多年自己没有写学术文章的原因。以自己有限的视野和知识储备，梳理、搬运已有的观点尚且余力不足，更不要说创新了）。 ...
为什么不能过户呢？ 按理说法院的房子都是强制执行了。在北京，只要有《法院拍卖成交确认书》，连购房资格都不用具备，就可以得到房子的。 或者你想买其他房子，二手房砍价师可以帮你砍价省钱。
不能卖，必须经过法院同意。 失信被执行人会被限制炒股、买房、出境等。由国家发展改革委和最高人民法院牵头，人民银行、中央组织部等44家单位联合签署的《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》对外发布。备忘录限制失信被执行人炒股、出境及购买...
未付的抵押贷款被银行没收并被起诉。如果以后买房需要贷款，那就难了；因为违反了这个抵押贷款合同，在信用记录上留下了严重的污点，以后银行一般不会再放贷。解决方法:1就是尽力赚钱。如果以后全款买房，就没问题了。2等待时间，至少五年，清除不良信用记...
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