2023-06-06 11:28发布
（2020）最高法民申1100号刘路朋申请再审称，（一）原判决适用法律错误。刘路朋申请排除的不是案涉房屋上的抵押权，而是普通的金钱债权。一二审判决以刘路朋明知案涉房屋存在抵押为由，认定案涉房屋未办理过户登记是买受人自身原因所致，属适用法律错...
张三将自己名下的一套房产卖给李四，双方商定房子总价款150万。因房子还差三个月满两年，遂双方先签订了房屋买卖合同但没有办理过户手续。 李四支付首付款50万后，张三即将房屋交付李四居住使用。一个月后，房价飞...
二手房交易税费： 1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。 2、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） ...
可以办理,但你们的协议该当加盖办理离婚证的机关的公章才行.或者说有公证才行.如果不愿意执行协议,你只能去法院起诉要求履行协议了.再等结果出来后申请法院强制执行.
法院可以给你办手续，然后你就可以拿着手续正常验车了。 法院拍卖二手车过户流程: 第一步引导过户到源头，验车，延号，拆牌照，拍照，然后填写《验车记录单》；【/h/】第二步，从服务大厅窗口获取照片，粘贴在查验记录单上； 第四步，过户受理，需...
很多人对分居满两年可以离婚的情况有所误解，以为只要分居满两年就可以自动离婚。 其实不是这样，夫妻双方即使分居满两年了，也不是自动离婚，而需要一方向法院提起离婚诉讼，请求法院判决离婚。经法院调解，如果感情确...
契税不同：首套房，90平米（不含）以下1%,90-144平米（不含）1.5%,144平米以上3%；二套房一律3%。个别城市首套房二套房，契税按2%和4%缴纳。 首付及利率不同：首次贷款，首付不低于30%（公积金不低于20%），执行基准利率；...
二手房增值税的计算公式 1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 2、一般情况：增值税的税率为5．6％，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年，以及是否为普通住宅。 （1）个人将购买不足2年...
婚姻对怨偶来说是围城，那么离婚问题就成了大家关注的焦点。 随着大家法律意识的提高，有很多人想当然的认为只要和另一方分居满两年就自动离婚，或者认为只要等上两年，就一定能离成婚，但实际这是对法律规定离婚情形的...
随时可以出售，没有年限限制。 那个五年的年限是过户税费轻重的区别，不是卖房的年限限制。 你现在房产只过两年，要看是买卖还是继承。 买卖的话，还未满五年，要交个税。 继承的话，看原房产证的年限到现在是否满五年，满五年免个税，未满五年还要交个税...
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