2023-06-06 22:24发布
裁判要旨：购房人领取房屋钥匙时是否应当先行支付物业费？一般而言，开发商基于其与买受人签订的商品房销售合同，负有向买受人在一定期限内交付房屋的合同义务；但物业服务合同关系一般形成于业主方与物业公司之间。换言之，商品房销售合同与物业服务合同系两...
现实生活中，买方可采取何种措施，避免卖方 一房二卖?二手房买卖中办理网签备案可以有效预防一房二签，但如因客观原因无法及时办理网签，买方可以通过预告登记来保护自己的合法权益。根据《民法典》的规定，在签订房屋买卖合同后，可以根据约定向登记机构申...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
云南省昆明市官渡区人民法院民事判决书 (2006)官民一初字第××号 原告：×××，女，19××年××月××日生，汉族，浙江省嘉兴市人，云南省昆明××经贸总公司××分公司职工，住昆明市五华区××新村××号××幢××单元××号。身份证号码：×...
来源：裁判文书网；转自微信公号：刑事备忘录当事人信息公诉机关弥勒市人民检察院。被告人张彦（曾用名张艳），女，生于1970年1月25日，汉族，云南省泸西县人，小学文化，农民，家住云南省泸西县。因涉嫌犯帮助伪造证据罪于2017年5月17日由弥勒...
2016年底，广州市中级人民法院接连作出数份判决，以滥用职权罪和受贿罪，判处多起案件的被告人有期徒刑。特殊的是，这一次被判刑的人，是一些法官。从背靠国徽、端坐审判席的堂堂法官，变身成为囚徒、锒铛入狱，究竟是什么让他们沦为罪犯的呢? 他们都...
编前语：律师本是促进法律正确实施的维护者，也是保障社会法治公平正义的参与者。那些为冤假错案得以纠正，而殚心竭虑、奔走疾呼的律师受人敬仰；那些为改进法律法规，积极参与国法修正，煞费苦心、撰文释法的律师美名扬。然而，也有一小部分律师却心术不正，...
面对着北京三环以内将再无新楼盘的形势，懊恼于即使手中有钱却被限购政策拦在门外的无奈，接受着刚需只能选在四环外的现实，回迁房的出现能否成为北京购房者的救命稻草，成为了值得探讨的问题。被房产中介贴上新建，低总价，不限购，改底单，可协助贷款标...
最好给开发商发书面通知催房，否则很难保留证据。如果以后有纠纷，开发商说你没催，你也没法举证。而且最好用快递寄送催房通知，在快递单上写清楚催房通知。房贷逾期多久银行收房?别急，房子收楼没那么快。银行之间是有差异的。基本上收到律师函，就说明银行...
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