2023-06-06 11:44发布
导读：作为购房者，在什么情况下可以通过退房（解除购房合同）来维护自身合法权益呢？商品房退房的程序如何进行呢？小编这就为大家简单说说，希望对您有所帮助。1迟延交付房屋超过一定期限延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不...
然后及时和开发商沟通，办理房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所...
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发...
1、你当时怎么跟开发商签的合同。2、按照你说的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房产商应该付你违约金了！主要是你的合同怎么写的！3、你买房子的时候费用已经出了！你现在退房的话只能拿到你当时付的钱，现在退房你已经违约了！4...
首付分期签了借款协议还能退房吗满足下列条件之后可以无条件退房退款：1、延迟结构形式、户型、空间、尺寸、朝向的，购房者可以依据合同约定要求开发商退房。3、房屋质量不合格。房屋质量不合格是房屋的硬伤，出现这种情况有两种，一种是开发商会拿不到《竣...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
如果是由于严重漏水迟迟不能整改好，导致房屋迟迟不能通过竣工验收，致使开发商逾期交房，你们可以提起诉讼要求退房。但是如果房屋已经通过竣工验收，由于房屋漏水，买方不愿意收房导致延期交房，那么买方想要通过诉讼要求退房，基本没有胜算。房子逾期没交 ...
拥有一套房子对国人而言是人生中的一件大事，是衣食住行中的一项基本生活需要，也是满足人们内心安全感的一个方法。好不容易攒钱买了房子，自然是希望顺利购买、舒心入住，但是鉴于开发商和中介等现实上存在的一些问题，难免有一些消费者会遇到购买的房子出了...
开发商逾期交房，属于违约行为。 可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理，购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。买卖房产时没能按期交付...
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