2023-12-19 10:02发布
第一个坑房子涨价了，房主毁约了▼《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以说，即使房价上涨，卖方也不可未经协商擅自违约，咱老百姓有权依法维护自身的合法权益...
如今许多人谈房价就色变，但最令人伤心的还不是房价，而是拿到了房却发现它缩水了……日前，惠山区人民法院就接到了这样一起案件。案情介绍2016年9月3日，某房产公司与张某签订《商品房买卖合同（预售）》，约定将一套商铺出售给张某，总价为74000...
作者：廖毅律师，来源：法务之家近年来，随着我国汽车销量的逐年递增，消费者与汽车经销商们之间的买卖合同纠纷案件也不断增多，其中也不乏被社会大众广泛关注的焦点案件。例如，最近几日刷爆网络的西安奔驰女车主维权事件。然而，在大家热情和关注力逐渐退却...
基本案情高先生是一家银行的私人银行客户。2009年8月，银行工作人员向他介绍了一款纪念金盘，称该金盘在全国仅限量销售25个，极具欣赏、纪念、收藏及投资价值，仅限高先生这样的客户才有资格购买。考虑再三后，高先生支付29.8万元预购了这款纪念金...
夫妻一方以自己名义转让登记在自己名下的共有房屋，配偶明确表示不同意转让，经审理房屋买卖合同不存在违反合同法第五十二条规定情形的，法院应认定有效，但买受人要求继续履行的，不应予以支持。法院应释明买受人可以主张解除合同，善意买受人有权要求出卖人...
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚...
1最高人民法院（2016）最高法民终802号（1）当事人客观合理的交易机会损失应属于缔约过失责任赔偿范围。缔约过失责任制度是实现诚实守信这一民法基本原则的具体保障。通过要求缔约过失责任人承担损害赔偿责任，填补善意相对人信赖利益损失，以敦促各...
小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案...
导读：消费者付费购买了号称某知名品牌经营的健身会所的会员卡后，发现实际情况却并非如此，在提出退卡退费要求后，却遭到拒绝，消费者该如何维权？请看下面的案例。消费者付费购买了号称某知名品牌经营的健身会所的会员卡后，发现实际情况却并非如此，在提出...
其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规...
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