2023-12-17 08:12发布
随着经济社会发展，越来越多城市的二手房交易量超过了新房交易量，楼市正逐步进入存量时代。 民法典实施后，二手房购买需注意的法律风险. 一、房屋在出售时是否存在隐性共有人？ 夫妻婚后共同出资购房，却只登记...
你好，网店转让建议不要私下交易，如果是选择私下转让网店本身存在极大隐患，由于网店平台身份认证系统还不支持普通二手网店的过户申请，接手者使用的还是注册人的名义进行网店经营活动，对外所产生的法律后果须注册人承担，类似公司企业法人承担公司行为导致...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东...
未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。但是，如果大...
负债50万怎么办理夫妻双方名下的欠债房产？年利率20%？其实通过二手房买卖交易，对于卖方以及买房者来说，少收取一部分利息，都是可以接受的很多。 首先我 们来看卖方是如何操作买方夫妻名下房产。 卖方夫妻名下房产通过二手房买卖交易的分期话，...
杭州二手房交易流程五步走： 第一步、看房： 验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。 第二步、签合同： 确认双方合法身...
之前，有朋友跟小编说闲鱼上啥都有，小编还不怎么信直到最近网上有博主爆料有人把欠条挂闲鱼卖了小编慕名去闲鱼上观光了一下搜索结果非常精彩……欠条转让交易登上二手平台△图片来源：闲鱼搜索截图借款合同、银行转账凭证、法院判决书啥都有▽△图片来源：闲...
注意事项之一：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。 出卖人在处理上述房产时，大都在价格上让步较大，颇具吸引力。 在表面上，购房人很难察觉这些具有法律纠纷的房产所隐藏的秘密，因为房产本...
一起因直更名引发的房产纠纷在常熟法院调解成功。但是，以直更名方式买房的风险问题却是值得重视的问题。在实际操作过程中，直更名风险较大，购房者理应谨慎选择。 【案例】 几年前，李某购买一套房产，但一直未交付，仅办理了网签。去年7月，李某将...
是真的。借条逾期，债主使用电话多次催促还钱无效的情况下，被债主上门催债是正常的，这一点不需要抱侥幸心理。当然也有的直接发律师函，这就是通过法院途径解决。借条如果已经写了还款期限，还款期限到期后超过两年就没有法律效力。除非有这个期间曾经催款的...
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