2023-12-06 17:58发布
房屋质量问题怎么赔偿， 一、房屋质量问题怎么赔偿 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问...
王某购买了某小区的顶层住宅，在刚刚入住三个月后，正好赶上本市的雨季，楼顶大面积漏雨，这让王某很生气，自己刚刚到手的新楼，就漏雨了，这楼盘的质量可见一斑。更令王某生气的事情发生在他找开发商理论的时候，开发商竟然说：我们已经按照合同约定向业主交...
房屋质量问题是房地产交易中的核心问题，也是引发众多纠纷的焦点。本篇主要谈谈房地产交易中的房屋质量纠纷问题。 几种常见的房屋质量问题 人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大...
涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通...
建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条规则建设工程施工合同无效时，工程价款如何结算呢？依据笔者阅读的1742篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，笔者将合同无效时工程价款结算的27条规则整理如下，供参考。1.实际施工人...
1.房屋漏水索赔的法律依据有哪些 质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。1. 房屋交付使用年限，要...
一、主体问题 1、发包人。包括个人和单位，房地产开发则应当具有营业执照，但资质对合同效力不造成影响，仅面临行政处罚。 发包人在项目实施前就当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并通过环境、消防、人防等事项...
一、违法分包、转包法条：1、《中华人民共和国建筑法》第六十七条规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 承包单位有前款规定的...
本周整理了最高法院权威来源案例中（包括最高人民法院指导性案例、最高人民法院公报案例以及人民司法案例等最高法院权威来源案例），关于婚姻家庭纠纷、民间借贷纠纷、机动车交通事故责任纠纷等热门纠纷的裁判规则，为法律人提供参考和指引。今天推出建设工程...
一般地区的叫房屋质量勘察鉴定院，有的知名大学的实验室也具有此项资质;同时还要看他的资质范围内是否有房屋质量鉴定，有的会具有司法鉴定资质，可以作为诉讼证据。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三...
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