2023-12-04 16:33发布
经崔告后三个月仍未交付的、可以解除合同。虽然当事人约定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的，合同当事人可以依法解除合同。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...
如果是开发商违约延期交房，必须承担违约责任。这种违约责任包括：1、如果购房人吧讫解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿购房...
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定： (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 (3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中...
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照城市房地产开发经营管理条例以及城市...
协商不成，到法院起诉，主张开发商参考如下法条赔偿。详谈电话或短信联系最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 翟小珍 的问题《购房合同逾期交付。除不可抗力外合理吗？》','https://www.hongjibp.com/lawask-775123.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
逾期交付商品房合同目的解除(逾期交付商品房合同目的解除)
来源：精选知识 时间：2022-12-08 02:51经崔告后三个月仍未交付的、可以解除合同。虽然当事人约定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的，合同当事人可以依法解除合同。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...
商品房逾期交房的责任（商品房逾期交房的责任）
来源：精选知识 时间：2022-09-29 03:41如果是开发商违约延期交房，必须承担违约责任。这种违约责任包括：1、如果购房人吧讫解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿购房...
安置房逾期交房违约金怎么办-逾期交付安置房违约金
来源：精选知识 时间：2023-02-06 15:33双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
逾期交房违约责任(逾期交房违约责任的诉讼时效的民事判决书)
来源：精选知识 时间：2022-09-28 12:55如果是开发商违约延期交房，必须承担违约责任。这种违约责任包括：1、如果购房人吧讫解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿购房...
逾期交付能否解约(逾期交付能否解约合同)
来源：精选知识 时间：2022-10-02 17:17经崔告后三个月仍未交付的、可以解除合同。虽然当事人约定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的，合同当事人可以依法解除合同。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...
怎么认定开发商逾期 如何认定开发商欺诈
来源：精选知识 时间：2023-04-08 18:44关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定： (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 (3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中...
逾期未办理房本起诉(逾期未办理房产证的诉状)
来源：精选知识 时间：2022-06-06 05:54根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照城市房地产开发经营管理条例以及城市...
如何起诉开发商交房逾期违约金 房地产开发商逾期交房会赔违约金吗
来源：精选知识 时间：2022-06-01 02:21协商不成，到法院起诉，主张开发商参考如下法条赔偿。详谈电话或短信联系最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合...
逾期交付合同怎么解除-合同逾期交货违约金怎么写
来源：精选知识 时间：2023-06-06 23:01经崔告后三个月仍未交付的、可以解除合同。虽然当事人约定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的，合同当事人可以依法解除合同。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...
南昌逾期交房违约责任 逾期付款和逾期交房违约
来源：精选知识 时间：2022-09-30 04:40如果是开发商违约延期交房，必须承担违约责任。这种违约责任包括：1、如果购房人吧讫解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿购房...