2023-11-28 18:22发布
在外租房越来越成为现在年轻人的一种常态生活方式，但是因为工作或其他种种原因，有时候不得不提前退房。那么租房没到期却想要提前退房，怎样才能解除合同?一、租房没到期退房属于违约吗?有什么责任?提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约...
1.房屋租赁合同到期，承租人占巢拒不退房，属于侵权行为。房屋租赁合同期满后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。律师认为，此时承租人继续占有房屋，不是基于合同的规定，而是一种无权占有，侵犯了房屋所有权人的所有权，因此属于侵权行为...
近些年，因为二手房租赁引发的纠纷案件日益增多，北京海淀法院法官通过对类似案件的梳理总结，日前向消费者发布了防范二手房租赁四大陷阱的风险提示。陷阱 1：二房东转租房屋致租赁合同无效2015年10月，二房东迟某在未经过大房东魏某同意的情况下，将...
如果是通过中介租房，租房者往往会首先和中介签订一个合同，因此租房的时候如果中介违约，首先应该按照签订合同时，合同中约定的办法处理，如果合同中没有进行违约的相关约定，行为人应该和中介公司进行协商，看能否就解决办法达成一致，如果不能协商解决，行...
房屋租赁提前退租可以按照以下几点处理： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。例如合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行; 2、...
提前退租纠纷 网友：租期未到便付完全部房租，想早点回家过年，岂料房东欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除吗？ 房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。但是，在租赁市场，有些房东为了自己...
你已经在银行办理了按揭合同，相当于已经和开发商完成了交易。银行给开发商全款给你。你欠的是银行的钱。后果:①这里涉及的是你不履行与银行的抵押合同是你违约。银行有权收取本金、利息和滞纳金。并有权起诉你，处分房屋。②多次不办也会影响你的个人征信。...
由于现在生活等原因，我们在外租房子，有时候不可避免合租问题，因为高额的房租会让我们通过合租房来降低租房的成本，那么签订合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租...
定金即为我们租赁协议中的押金我曾经是房东 我们和租赁的租户签定协议的时候, 清楚地说明了违约金就是押金全部不退还.您说的房东,既然已经收了押金作为违约的赔偿 就不应该再多收那10%我们遇到事情 只要是把本分做好了 出现问题就必须积极面对哦 ...
是。贷款合同超期只是说明贷款逾期，合同本身当然在履行中，合同义务仍然存在。跟银行有贷款申请因某些原因造成逾期，双方对布公堂，想问法院判决后与银行之间的合同是解除还是怎么着逾期3个月就已经单方面解除了，所以只是判决你赔偿再看看别人怎么说的。贷...
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