本人购买一套二手房，因为是拆迁补贴房，目前没有不动产登记证书

本人购买一套二手房，因为是拆迁补贴房，目前没有不动产登记证书，目前已经签订房屋买卖合同。 其中存在的问题是，房屋所有人持有政府相关单位颁发的房子拆迁补贴协议，标注好房号。签订合同时与该房主签订好了房屋买卖合同，但是该房主的身份证号因某些原因已经变更，该合同签订的身份证号与政府颁发的协议证书一致，但和现在的身份证号不一致。 此外因房主之前急需要钱，将房子出售给甲，但并未签订合同，甲方已经给房主支付过房屋购买款。此次本人购买时，收款房为甲方，签订合同方为房主。 甲方已经出具收款收据给我。 并承诺将房主当时与拆迁补贴协议上一致的身份证复印件提供给我。 想问问这次交易会不会存在隐患问题。