2023-11-22 14:24发布
抵押担保贷款，对于抵押物是有一个诉讼时效的，在诉讼时效内，担保权人在诉讼时，法院是会受理的，但过了这个时效诉讼，法院有可能不受理。那么诉讼时效的规定是怎样的呢？担保法《解释》的规定是，担保物权所担保债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结...
土地质押公证强制执行的法律规定 我国现行有关强制执行公证的法律主要是民事诉讼法和公证法，《中华人民共和国民事诉讼法》第218条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的...
♢ 案例索引：赵继胜与实华物业公司抵押权纠纷案【（2020）最高法民再110号】♢ 裁判要旨：抵押权是担保物权，并不适用诉讼时效制度。抵押权只存在行使期间的问题。依据物权法第二百零二条的规定，该行使期间与主债权诉讼时效期间相同，随着主债权诉...
1.履约保险的法律性质是什么 履约保证保险业务是一项特殊的财产保险业务，它是指保险人为被保证人（债务人 ）向被保险人（债权人 ）提供保险产品而成立的保险法律关系。当借款人不按期归还借款本息时，保险人需向被保险人（银行）赔付所有未还贷款本息。...
▌裁判要旨：1.抵押登记的不动产要在法律上产生抵押权设立的效力，必须符合《物权法》第六条关于公示的要求，必须具体、特定、明确。2.对不动产登记簿上记载的内容理解有歧义时，应当以社会上通常的第三人如何理解为标准，而不能以抵押权人如何理解为标准...
1.承租人提起的执行异议之诉的处理我们认为，根据买卖不破租赁的原则，承租人租赁的标的物被人民法院执行拍卖时，并不必然导致租赁权消灭，因此，承租人并不当然有权提起执行异议之诉。如果法院在执行过程中并不否定承租人享有的租赁权，承租人只是对执行法...
首先，对你遭遇表示同情，但我想问问你房子的情况，你们家的房屋抵押了没有，就是有没有和债权人签过抵押合同？如果有，法院的做法就是合法的。如果没有法院的做法就是不合法的。1、根据2006年1月1日起施行的《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押...
依据《民诉法解释》第三百一十二条规定：对于案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，...
一、不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权裁判要旨：我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权；设立、变更、转让和消灭不...
1.追加当事人有什么规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见：57、必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院...
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土地质押公证强制执行
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最高法:不动产抵押登记生效须符合《物权法》第6条要求,具体.特定.明确
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