2023-11-22 11:27发布
房东提前解除合同违约金怎么赔 法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在合同法中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约...
租房人不交电费如何处理 租赁双方签订为期3年的租房合同，岂料房客蔡先生和黄女士仅仅租用了7个月，就突然提出不再租赁的解约，还认为已赔付的3倍违约金，完全可抵扣拖欠2个月的电费。而不予接受房东郑老太还是主张催讨拖欠电费1.3万余元并起诉法院。...
租房也是有时间限制的。法律规定租房期限最长不能超过20年。除法定期间届满外，出租人与承租人已签订租赁合同的另一种情况。租金到期后，如果不续租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走违法吗？总的来说不违法。房子不同于其他租赁权。租约到期后，无...
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的...
新规规定，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的内容。2019年7月8日，北京住建部出台租房新规。看看有哪些新的规定和要求？租金方面，合同中明确规定，未经双方当...
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方式1：学校宿舍每月：1000-1600新元 家庭寄宿费用为每月1000-1600新元。(1新元约等于5元人民币) 方式2：学校宿舍每月：155-560新元 方式3：宾馆、服务公寓每日：200-300新元 对于来新加坡参加短...
近些年，因为二手房租赁引发的纠纷案件日益增多，北京海淀法院法官通过对类似案件的梳理总结，日前向消费者发布了防范二手房租赁四大陷阱的风险提示。陷阱 1：二房东转租房屋致租赁合同无效2015年10月，二房东迟某在未经过大房东魏某同意的情况下，将...
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