2023-06-06 14:08发布
一、定金类型 1、立约定金。 以定金交付为订立主合同的担保，如果一方之后拒绝签订主合同的，应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，...
01案情简介 2016年9月，皮小姐与林先生在星湖中介公司签订了《房屋买卖居间合同》。合同约定，林先生将其位于日照某房屋出售给皮小姐，房屋成交价格为57万元。签订合同当日，皮小姐依照合同约定交纳了定金2万元，并于2016年9月11日又...
二手房买卖合同范本 二手房买卖合同范本市场上销售的二手房除了房屋本身所面临的价格波动外，还会因交易期间的各种因素影响到房价，这让二手房交易过程更加艰难。买卖双方签订《委托买卖合同》，在准备交易时通过了解各种法律法规，了解风险点，签...
如今，二手房市场热度不减，房屋交易量逐年上升，由此引发的麻烦和难题也逐渐增多，比如今天案例中的买房人皮小姐，就在房屋交易过程中遇到了些麻烦事儿。请看今天为大家推荐的因卖方人未及时解贷而引发的纠纷案例。案情简介 2016年9月，皮小姐与林...
民 事 上 诉 状 上诉人：于某，女，1978年7月28日生，汉族，＃＃软件有限公司工程师，住＃＃市＃＃区＃＃镇6号楼4单元602号 被上诉人：蔡某，男，1973年5月5日生，汉族，北京＃＃医疗器械有限责任公司法定代表人，住北京是海淀区...
中介公司和卖家约定房屋售价为26.8万元，转手却便将房屋以36万元的价格卖出，想要从中赚取9万多元差价。买家知道实情后，拒绝支付超出部分。该中介公司遂诉至法院，要求买家支付剩余款项。近日，广州市南沙区人民法院审结了这起居间合同纠纷，判决驳回...
案情回顾 2015年1月10日 原、被告经第三方居间签订《房地产买卖居间合同》，约定了原告以230万元的价格购买被告的讼争房屋、首笔定金50万元及后续款项的支付时间等条款。 2015年1月13日 原告根据《居间合同》付款5...
房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔约，要求解除房屋买卖合同。那么，卖方悔约后，买方的损失应该如何认定？近日，上海一中院就依法审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决卖方返...
金先生与张先生签约购房，后张先生单方要求解除合同，金先生诉至法院要求法院判令张先生及其配偶刘某继续履行合同，协助其办理过户，并赔偿其违约金45.2万元。张先生、刘某反诉要求判令解除合同、金先生支付违约金45.2万元。日前，海淀法院审结了...
遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益？案例分析定金问题谢先生于2006年通过比较,决定通过南京某房产中介的居间介绍,向房主章某购买了一套月苑小区的房产.房产中介公司将买卖双方都约到公司,就房产的价格,交付时间以及...
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