2023-11-16 11:33发布
国家强制规定商品房交房标准 国家强制规定商品房交房标准3天完成,有的二手房甚至2天,可能有的开发商无赖,说既然买房了,就要2天交房,至于验收,时间早晚问题,但是谁也不能保证验收不出问题,导致交房延迟,那无赖开发商的资金就大问题了,...
1.业主在外墙立面安装雨蓬违反了国家的哪些法律法规 业主在外墙立面安装雨蓬,原则上,并不违法。法律规定,建筑的外立面属于业主专有部分以外的共有部分,业主享有共有和共同管理的权利。从法律的严谨角度审视,业主使用外立面时,应当经该幢楼全体业主的...
让法律守护生活物业您好,请交下物业费!交什么交!我就是不交,你能怎么办?业主解决方案:对于恶意欠费型业主,物业已经用尽了浑身解数,不管是软磨硬泡,还是努力讨好,以上招数都全部失效。业主已经铁了心就是不交物业费,而且还到处诋毁物业,对物业本身...
2020年,楼市的开局是魔幻的。受疫情影响,开发商的所有动作被迫按下了暂停键,随之而来的是巨大的连锁反应。据不完全统计,两个月不到的时间,全国已经有90多家房企相继破产。而去年一整年,全国破产的房企不过528家。对于开发商而言,疫情期间,线...
1.上人屋面与不上人屋面如何界定 上人屋顶的女儿墙的作用是保护人员的安全,并对建筑立面起装饰作用。不上人屋顶的女儿墙的作用除立面装饰作用外,还固定油毡。女儿墙是建筑物屋顶四周围的矮墙,主要作用除维护安全外,亦会在底处施作防水压砖收头,以避免...
买房时,开发商承诺买一楼送花园可验房时,业主却发现所谓的私人花园竟是公共绿地……花园打了水漂业主可以退房退款吗?近日,一起业主因开发商无法交付一楼花园而要求退房退款的案件起诉至法院,舟山市中级人民法院二审审结该案。2018年1月初,李某夫妇...
开发商夸大疫情逾期审判2020 2020年,新冠疫情肆虐全球,对全球经济产生了深远的影响。在这个特殊时期,开发商也面临着前所未有的挑战。随着疫情的蔓延,很多开发商都面临着延期交房的问题。为了保证交房进度,开发商们打起了延期交房的主意,然而...
现在的开发商,开发土地的时候,除了住宅,都会有配套的商铺(含公寓等非住宅性质的物业,下同)。不少地块,商铺的面积,甚至超过了住宅面积。 开发商选聘物业公司时,设定商铺的物业费标准,往往比住宅的收费标准高的...
实践中购买新房与购买二手房其实存在很大的不同,其中新房一般是指那种从开发商手里购买的,此时属于清水房,完全没有装修使用过。而不管是购买哪种房产,其实都是会涉及到交房验房的,那么购买新房在交房时如何验房呢?下文中小编就这个问题为你做详细解答。...
同一小区的车位,位置有好有坏,面积有大有小,当然价格有高有低。貌似这一切都取决于房产商,作为业主我们只能根据自己的钱包量力而行。 下面这个发生在福建厦门的案件,经过二审终审,推翻了我们对价高位大的认知,也...
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