2023-11-15 20:03发布
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
那请问应该采取什么措施？如果提起诉讼的话，如何获得赔偿？可以主张解除合同.合同无效，应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了，怎么办，如果要根据商品房网签合同约定条款处理，可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
可以申请退房，也可以让开发商支付违约金一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的...
1、你当时怎么跟开发商签的合同。2、按照你说的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房产商应该付你违约金了！主要是你的合同怎么写的！3、你买房子的时候费用已经出了！你现在退房的话只能拿到你当时付的钱，现在退房你已经违约了！4...
一般民事案件，自法院受理之日至作出判决之日的期限是6个月。一般是你去立案，法院受理后，大概一个半月到2个月会开庭，开庭后再过一两个月可能会下判决。当然，这只是理论上的。开发商延期交房法院不受理为什么？怎么办？去法院法院不立案，说现在厅长有新...
各地有所不同，但各地的房管部门一般有标准合同做指导，具体要看你所签订的买卖合同对延期交付违约金支付的约定。一般情况是：1）、延期交付三个月以内，按日向业主支付房款万分之三的违约金；2）、延期交付超过三个月的，业主可以选择退房，开发商退回已付...
现在交房了吗？如果交房了，你可以要求按合同约定的超期交房违约金，给你进行赔偿。还没交房的话，可以要求退房逾期未交房该怎么赔偿 是赔账总房款的百分之1 还是交的房款的百分之1赔偿基本都是按已付房款算先看合同约定，合同没约定按下面标准赔偿《商品...
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有，搜一下请问开发商逾期交房怎么办啊，应该如何维权呢？现在大家买的房很多的期房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。近几年，时有...
当然有诉讼时效，一般是两年。但在实践中，各地法院的起止时间不同:1。多数法院从知道自己权利被侵害之日起两年，即合同约定的交付时间；2.也有法院从房屋实际交付之日起算两年(本意见将逾期交房违约金视为一个整体，认为违约金数额的债务可以在房屋实际...
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