请问***下，就是我父亲***亡两年了房产证是父亲名字现在想改成我自己的名字，但...

根据我国民法典的相关规定，，您的父亲在去世时，他的房产属于第一顺序继承人，也就是您、您的母亲以及您的祖父母或外祖父母。，由于您的父亲已经去世两年，按照民法典的第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始，所以这次的继承权益应该以您的父亲的死亡为起点。在这种情况下，如果您想将房产改名为您的名字，您需要提供相关的证据证明您是第一顺序继承人。这可能涉及到家族关系证明、户口本等材料。同时，如果您的祖父母或外祖父母也是第一顺序继承人，那么他们也有权主张继承权益。您提到的大爷，他作为第二顺序继承人，只有在第一顺序继承人（即您、您的母亲以及您的祖父母或外祖父母）放弃或放弃继承的情况下，他才有权利 ******* *** ********。但具体的继承权益，还需要根据实际情况和法律规定进行判断。建议您寻求专业的律师或 *********** *** **** 的咨询，以便更准确地了解您的情况和如何进行。 2023-11-02 00:55:00  赞 0 提示：律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 温杰 内蒙古自治区-赤峰市-松山区 咨询解答：2人 追问 房子登记在您父亲个人名下，所有权方式为个人独有的话，您父亲去世后房子的第一顺位继承人是他的配偶父母子女大爷是没有继承权的 2023-11-14 07:22:57  赞 0 提示：律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 听律咨询助手 当前在线 立即咨询 律师解答内容因案情而异，即使相同的问题不同的律师也可能会有不同的看法。 如需更多详细及针对性解答，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。 没有符合您的答案？立即在线问律师 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 请问***下，就是我父亲***亡两年了房产证是父亲名字现在想改成我自己的名字，但是房子是我爷爷奶奶那会盖的，我还有个大爷，他有权利要房产吗 收起  房子登记在您父亲个人名下，所有权方式为个人独有的话，您父亲去世后房子的第一顺位继承人是他的配偶父母子女大爷是没有继承权的 父亲出车祸去世了爷爷拿我父亲的赔偿款给我盖的房子但是当时我还小呢房产证上写的是爷爷的名字现在爷爷也去世了我就是想咨询***下现在房子是属于谁的  口头遗嘱需要人证 有***套房子是我父亲和母亲的婚后买的 房产证名字是我父亲的然后两个人离婚了 我判给了父亲 但是父亲从来没有管过我衣食住行 我***直在我母亲这边生活 后来我父亲又重新找了***个老婆 这个老婆房子有没有份 ？有继承权吗？还有就是他们离婚的时候离婚协议书上写着 房子归我父亲和我共同所有 这样我父亲卖房是不是还要经过我的同意 这样算不算这个房子有我的名字 具有法律效应吗  当然能够，**需要住房借贷还请，无典质，有房屋证，契税证明，。土地证，**有房屋证登记人和共有人，以及老人，拥有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以及以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请解决过户手续。、 房产证是父亲名字，实际上房子是已经卖给我了，兄妹还有两个，想要房产证名字改成我的，以什么方式最好，需要怎么办理了，已经转让  户主是我父亲名字现要办理房产证，想把户名改成我的名字，需要什么手续和资料，以及办理流程  父亲出车祸去世了爷爷拿我父亲的赔偿款给我盖的房子但是现在爷爷也去世了但是房产证上写的是爷爷的名字我就想咨询***下现在房子是属于谁的  口头遗嘱需要人证 我爷爷的房子有***间房子，我父亲结婚******多年了，房子有我父亲***间房子，现在我爷爷***了房照让我大爷给侵占了，该他的名字了：我爷爷给我父亲***间房子，就是我爸过去也没该房照，现在都变成我大爷的了，老人还不是我大爷抚养的，我怎么能把这***间房子要回来，  和父亲共有***套房，房产证上是我和父亲两个人的名字，我现在想财产分割  你好建议询问房管局。 你好，房子是我自己出钱盖的，户口没在村子房子的名字写我父亲的名字可以公证吗？  你好，有遗愿按遗愿继承，无遗愿按法定步骤继承，第一步骤：另一半、娃儿、爸妈。第二步骤：弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈。继承开始后，由第一步骤继承人继承，第二步骤继承人不继承。无第一步骤继承人继承的，由第二步骤继承人继承。本法所说的娃儿，包括婚产娃儿、非婚产娃儿、养娃儿和有扶养关系的继娃儿。本法所说的爸妈，包括生爸妈、养爸妈和有扶养关系的继爸妈。本法所说的弟兄姊妹，包括同爸妈的弟兄姊妹、同父异母或者同母异父的弟兄姊妹、养弟兄姊妹、有扶养关系的继弟兄姊妹。 房产是奶奶的，奶奶***了父亲父亲没改房产名字，现在父亲也***了，我要怎么继承这个房产。我还有个叔叔，但叔叔不和我挣  房产纠纷法律知识 更多>> 申请房屋抵押贷款常见审批不通过原因 一、1."房抵贷申请失败原因大揭秘"2."房子抵押贷款申请被拒绝的常见原因"3."如何避免 1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。2、信用不 2023-11-12 11次阅读 不能够办理抵押贷款的房子包括什么 一、无法办理抵押贷款的房子的范围及原因 以下房产不能抵押贷款1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有 2023-11-12 7次阅读 申请房子抵押贷款审批不能过的情况 一、"申请房子抵押贷款不通过的原因及解决方案" 1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但 2023-11-12 7次阅读 房产无法做抵押贷款的情形都有哪些 一、"不能进行抵押贷款的房产情况" 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