我想在下个月去谈租店铺事情，店家说叫定金在一个月内保留不出租

王某有一门面准备对外出租，王某张贴告示一张内容为：“旺铺招租，租金每月6000元，一年起租，有意者面谈。”张某路过看到王某的告示，极为心动，想承租该门面，于是与王某取得联系。双方约定于2022年7月30日下午面谈，但由于距7月30日尚有两周时间，王某提出如在此期间有人要承租该门面并签署合同的话则无法与张某再商谈承租之事，但如果张某愿意交付定金3000元，则可帮其保留承租权。于是张某通过微信转账的方式向王某转账3000元。后7月30日双方进行了面谈，面谈过程中张某提出希望王某将租金减少1000元，并免除其装修门面期间的相应租金。双方就租金及租期起算时间经协商后仍无法达成一致，最终未能签订该租赁合同。张某于是主张王某退还其所交付的定金3000元，王某认为该定金是为了保障其承租机会的，其已经履约，在两周之内未与其他人订立合同，已经履行了其承诺，不应退还这3000元。问：这3000元定金应不应该退还，理由是什么？