押金问题

您好，关于这个问题，我的解答如下,一、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。二、为避免纠纷，押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，较好是全国连锁的那种中介公司，较好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 2023-11-04 06:43:05  赞 0 提示：律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 听律咨询助手 当前在线 立即咨询 律师解答内容因案情而异，即使相同的问题不同的律师也可能会有不同的看法。 如需更多详细及针对性解答，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。 没有符合您的答案？立即在线问律师 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 跟物业施工问题，还有装修押金问题  不是必须要交的。1、具体解释不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定。因此，物业收取装修保证金，是物业与业主作为合同的双方履行的责任和义务，是市场上的一种约束行为。2、如何要回交给物业的装修保证金物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。3、交押金有点道理么有道理，但依法可以选择拒交，收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施，如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。 小黄车押金问题至今没有解决，想退押金也找不到  能够，对这种有失诚信的做法法院会依法保护你合法权益的。 **合同纠纷以及**押金相关问题  租房问题，因为隔音问题住不下去，房东不退押金  中介恶意扣押金，押金不准备要回，但是我觉得合同有问题  工程押金问题，收取押金一年也无法开工。多次追要无果  合同问题，全是对甲方有利，并且交了押金，目前是想退回押金  未成年人租房。15岁。合同押金问题。  合同问题，全是对甲方有利，并且交了押金，目前是想退回押金  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