广东汕头 近期 问题：同村农村人住宅地间的转让，双方签了买卖

广东汕头 近期 问题：同村农村人住宅地间的转让，双方签了买卖协议，有农村中介介入。事后买方才知道卖方隐瞒了这块地还未还清政府的债款情况下出卖。以及并未告知卖方欠了政府几十万欠款，因为手续不全这块地并没有政府的农村房屋确权，票据也只有一张当年交给前任书记五万元的收据，收据中也并未有政府的盖章，无注明这块地皮的平方数、间数。现村民议论纷纷，都在说这块地没交够政府的钱是没有获得此块地皮的所有权。现在买方并不敢接手这块地，怕到时候建设引来各种问题从而建不了。因这些问题，买方现此提出退回定金，担由于合同上的签订，其中有一条说明买房反悔给予的定金将不退还。现双方双方僵持不下，作为买方，如何维护自己的权益？