2023-11-02 09:29发布
小区公共停车位对外出租、电梯及外墙广告、公用设施出租这些收益，到底归谁所有？ 如何分配？如何使用？这个问题一直以来都是小区业主关注的热点也是小区矛盾纠纷的多发点。 并不知道自己小区的哪部分收入属于公共收...
现在的开发商，开发土地的时候，除了住宅，都会有配套的商铺（含公寓等非住宅性质的物业，下同）。不少地块，商铺的面积，甚至超过了住宅面积。 开发商选聘物业公司时，设定商铺的物业费标准，往往比住宅的收费标准高的...
现行法律法规规定业主委员会可以作被告的情况技术指引 《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。这是现行法律第一次赋予业委会的民事诉讼能力，而且将其...
宜兴市新街街道海德名园一、二、三期小区的开发商系恒兴公司。在海德名园二期内建有海德名园会所，该会所的建设工程规划许可证载明的建设项目名称为海德名园会所、建设规模为两层1215 平方米。该证的附图及附件名称内载有：其中物业管理用房建筑...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规...
张三认为自己小区的业委会不尽责，管理混乱，信息不透明，故提起诉讼，要求信息公开，法院判决公开资料。 案情： 居住在某小区的张三，认为自己小区的业主委员会自2006年5月接手小区以来，管理混乱，财务收支不...
某开发商想要将地面车位出租给业主，然而小区业主委员会认为车位系全体业主所有。那么小区地面车位到底归谁所有呢？一起来看这个案例。 近日，某房地产开发公司将某小区业委会诉至法院，要求确认小区内的59个地面停车...
规 则 要 述 规 则 详 解 01 . 孩子在校外托管班受人身损害，托管班应过错赔偿 未成年人在校外托管机构遭受人身损害，未尽到安全保护、管理和教育义务的托管机构应承担相应过错赔偿责任。 标签：校园伤害|托管机构|过错赔偿|监...
1.哪一条法律法规规定办公用品记入管理费用 1、办公用品计入的二级科目是办公费，一级科目不一定是管理费用，这个要看使用部门，销售部门发生的可以计入销售费用，生产部门使用的可以计入制造费用。2、会计入账的科目指导，来自于企业会计准则或者小企业...
我们发现其实在购买房子的时候，除了会涉及到一些税费需要交纳之后，同时在与物管办理相应手续的时候，也是会被要求交纳维修基金的。但通常买房子维修基金什么时候交比较合适呢?可能很多人对此都是一无所知的，下面就让瑞律小编为你解答疑惑吧。一、买房子维...
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