2023-06-06 11:23发布
一、延期办证咋算违约金 依照最高人民法院《商品房买卖合同解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (二...
开发商逾期办证应当承受什么后果? 房地产开发作为现代经济的重要组成部分,需要遵守国家法律法规和相关规定,其中之一就是办理房产证。然而,由于种种原因,开发商可能会逾期办理房产证。那么,开发商逾期办证应当承受什么后果呢? 开发商逾期办证可能...
近年来,随着城市化进程的不断加快,房地产开发成为了推动经济发展的重要力量。然而,由于种种原因,开发商逾期办证的问题时常会发生,这不仅会给购房者带来困扰,也会对开发商本身产生不利影响。本文将探讨起诉开发商逾期办证对开发商的影响。 根据我国《...
首先看合同约定如果合同没约定，你又一直没催开发商交房，现在没办法解除合同，你可以按合同约定要求开发商支付逾期违约金《商品房买卖合同司法解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月...
找人消除，花点钱。我想贷款但是銀行有逾期能消除吗? 想修改銀行不良信用记录可以吗?挺简单的呀，直接找高手就行了。效率很高，你自己问问看吧。公积金贷款逾期，因银行未及时扣款怎么去消除逾期记录？中国人民银行是专门管理征信的，拿着证明去吧我贷款审...
2年，但如果你向开发商提出过主张，诉讼时效重新计算，从最后一次提出主张之日起2年内不再向其提出的才算过时效房产证办理逾期了，过了诉讼时效怎么办可以起诉，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合...
可以诉。违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。起诉开发商延期办理房产证是在办证之前还是之后一般来说，开发商与购房者之间的商品房销售合同都会约定开发商将购房者办证所需要的房地产初次登记的证书，即俗称的大证资料，应该在具体...
然后及时和开发商沟通，办理房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所...
开发商逾期办证办证费用怎么追回 房地产开发企业在房地产开发过程中，由于各种原因，如政府审批流程、不可预见的因素等，可能会导致开发商逾期办理房产证。那么，开发商逾期办证产生的办证费用怎么追回呢？本文将为您详细解答。 一、开发商逾期办证产生...
开发商逾期办证的诉讼时效为多久? 房地产开发是一项复杂的业务,其中涉及到的法律法规非常多。在这个过程中,开发商需要遵守各种各样的法规和规定,其中一个非常重要的规定就是办理房产证。根据我国《建筑法》和《商品房销售管理办法》等法律法规的规定,...
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