2023-10-31 21:34发布
套房 二套房认定标准： 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套； 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套； 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚...
核心内容：由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买，又没有明确表示赠与双方，可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与，小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利， 小张与小李去年结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口...
1.二套房产税 只要在夫妻任何一方名下酒属于二套。2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭...
住房限购令也是我国在住房改革政策当中非常重要的一项规定了，这对房地产来说应该是属于最为严格的调控措施。所谓限购令，当然也就是要对公民个人购买第二套房子的时候的首付比例跟贷款都有着一定的限制，二套房更加考验当事人的经济能力。那么，个人第二套房...
认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数！ 2.以贷款记录算，有无贷款记录！以下为新政细则：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所...
作者：汤颖怡律师，来源微信公号：广东成说律师事务所每当客户来咨询假离婚买房或通过离婚达到某种目的的可行性时，律师只能苦口婆心地跟客户解释相关的法律规定和法律风险，在法律上并不存在假离婚的说法，所有依法在民政部门办理的结婚登记、离婚登记手续，...
随着经济水平的提高，人们对生活质量的额要求越来越高。很多家庭购买完第一套房产时，都会把目光聚焦在第二套房。由于房价较高，很多人选择贷款买房。我国法律政策对于贷款买房也有限制条件。那么，第二套住房贷款政策是怎样的呢? 一、二套房的认定标准 1...
二次抵押，简单来说就是把你借的房子抵押出去买第二套房子。2008年9月27日，央行和银监会联合提出商业银行发放二套房贷的监管要求，这也是历年来最严厉的首套房贷款监管。目前对于人们关心的二套房已经有了一个纲要，但各家银行的执行细则还是有较大差...
现在很多人都热衷于买房子，房子既是一个居住的地方，现在也成为了一种身份的象征，有些有钱的人有了一套房，还想再买一套房，可以出租出去或者家人居住也是一种不错的选择，可是即使是第二套房，也是有房产契税的，这是不变的，那麽我们不能盲目的买第二套房...
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