2023-10-30 17:09发布
单独就优先受偿权起诉债务人的情况如下:1。发包人未按照约定支付建设工程价款是前提条件之一适用合同法第286条的前提条件之一是发包人未按照约定支付建设工程价款。具体来说，首先，发包人未支付的价款是特定的建设工程价款，不包括承包人承担的其他建设...
《合同法》 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。 第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《建工解释（一）》)第二十六条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者...
1.建筑工程转包与违法分包有哪些法律关系 建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性...
年关临近，农民工讨薪再次成为全社会关注的热点。2016年11月14日，人社部、公安部、住建部等12家部委，联合下发了《关于开展农民工工资支付情况专项检查的通知》（人社部明电〔2016〕6号），从2016年11月15日至2017年春节前在全国...
1.合同纠纷中非法转包应承担什么法律责任 您好，《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的...
工程款拖欠诉讼，是一种最权威的手段，通过人民法院的一系列的诉讼活动，判定拖欠工程价款结算数额，并通过财产保全、强制执行、拍卖工程等实现工程结算款的清偿。当然，发包方和承包方应尽量用协商、调解等途径解决问题。 一、诉讼时间的掌握 企业应选...
如果实际施工方想用优先受偿权来追回工程款，那么就必须在法定期限内提起诉讼。实际施工方是接受施工任务并组织施工作业的组织或个人，而不是具体实施施工作业的组织中的工作人员或施工方雇佣的员工。一般来说，实际施工人是指承包他人工程进行实际施工的承包...
一、建设工程施工合同效力的认定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经...
【导读】建筑工程，是建设工程的一部分，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。我们的生活离不开建...
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