2023-10-25 05:19发布
这要看物业所购买的智能卡是物业出的钱还是有房屋维修资金中出的钱，如果是物业出的钱，物业就能自己定价，如果是维修资金出的钱，那就要由小区的全体业主来商讨定价，只要有2/3以上的业主同意这个价格，那你就必须要遵守。 但是，没有哪条法律规定，小区...
张三认为自己小区的业委会不尽责，管理混乱，信息不透明，故提起诉讼，要求信息公开，法院判决公开资料。 案情： 居住在某小区的张三，认为自己小区的业主委员会自2006年5月接手小区以来，管理混乱，财务收支不...
一、小区停车位国家标准 具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。 停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其...
某开发商想要将地面车位出租给业主，然而小区业主委员会认为车位系全体业主所有。那么小区地面车位到底归谁所有呢？一起来看这个案例。 近日，某房地产开发公司将某小区业委会诉至法院，要求确认小区内的59个地面停车...
在该最新案例中，关于车位的争执历经一审、二审及再审，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规...
如今几乎每家都有机动车，在购买房产的时候也会考虑到停车位、停车费的问题。很多小区会委托物业进行管理，而大多数物业就会针对小区内的业主收取相应的停车费。那么业主在小区停车收费合法吗？小区停车费归谁所有？关于小区停车费的内容，瑞律小编将在下文中...
地面停车位是经规划行政部门批准同意，在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。对于地面停车位的权利归属，法律、行政法规并未直接规定，实践中存在不同认识。 一、商品房小区的地面停车位归属 既然《民法典》第...
我们都知道，现如今，买房难，买车位也很难！很多人贷款几十万，好不容易买了房，却买不起车位了，一个车位少则10万，多则几十万，比车子价格还高，还不能贷款，所以有房的已经不能算壕了，有房又有车位的才是真壕啊！而没车位的就只能停在小区了，可是在小...
小区公共停车位对外出租、电梯及外墙广告、公用设施出租这些收益，到底归谁所有？ 如何分配？如何使用？这个问题一直以来都是小区业主关注的热点也是小区矛盾纠纷的多发点。 并不知道自己小区的哪部分收入属于公共收...
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