2023-10-20 11:50发布
事件回顾 法庭审判 近日，河北省石家庄市桥西区人民法院对这样一起案件作出一审判决，认定开发商向法院提出诉讼的行为属滥用诉权的行为，构成恶意诉讼，判决驳回其诉讼请求。 2016年，家住石家庄市的赵某斥资95万余元，全款购买了石家庄世纪鸿基...
今年8月，因房价上涨后，西安房地产开发商举报自己当初无证销售，并将不愿意退房的业主告上法庭。这一消息引爆舆论热议，同时国内多地爆出类似事件。事实上，由于市场监管不到位，曾经房地产项目一度无证出售情况比比皆是，开发商在未取得预售资格的情况下，...
>>开发商：签合同时双方均明知没有预售许可证>>购房者：开发商恶意诉讼，目的是因房价上涨不愿卖房>>律师说法：1 判合同无效虽符合法律规定 但让购房人承担了商业风险2 该结果不利于维护市场诚信 更应关注过错责任划分3 重要的是要给购房者弥补...
原告：周某被告：张某被告：济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日，原被告三方签订了一份车位买卖合同，约定将所有权为被告张某的位于某地块(19区)东区地下车库T107出售给原告，金额总计150000元。原告于2016年5月29日交付给被...
一、关于合同无效后处理的法律规定 二、审判案例 【基本案情】 2010年1月29日，原告刘某与被告闫某签订了《土地承包合同》，约定被告闫某将其位于疏勒县塔尕尔其乡五村三组的1100亩土地承包给原告刘某，合同书约定了双方的权利义务，原告刘...
有一种车位叫人防车位，那么人防车位买卖究竟有没有法律效力，受不受法律保护，请看案例：原告：周某被告：张某被告：济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日，原被告三方签订了一份车位买卖合同，约定将所有权为被告张某的位于某地块(19区)东区地...
原告吴国军因与被告陈晓富、王克祥、德清县中建房地产开发有限公司(以下简称中建公司)发生民间借贷、担保合同纠纷，向浙江省德清县人民法院提起诉讼。 原告吴国军诉称：2008年11月4日，原被告签订一借款协议，被告陈晓富共向原告借款人民币200...
裁判意见一审法院认为，本案的主要争议焦点是原告与嘉悦公司、陈五奎所签订协议书中涉及补偿承诺的效力问题。根据我国合同法第五十二条第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二）》（以...
引言看房确认书中跳单条款效力该如何认定呢？下面我们来看一个案例。案例 2011年4月20日，被告杨某通过A中介察看了由其居间介绍的幸福小区B商铺，并与A中介签订了看房确认书。确认书中双方约定：若被告杨某最终购买此房屋，同意支付成交价的1%...
为了讲清无证房产的买卖问题，首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定...
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