第一,我在本村买了一套房子,这个房子原有的村民将其抵押给一个

2023-10-19 20:30发布

第一,我在本村买了一套房子,这个房子原有的村民将其抵押给一个担保公司,后来还不上债务,法院将房子判给担保公司,担保公司顺带办了房产证转移。第二,房子是我从村集体成立的集团公司里购买的,是本村卖给我的。第三,担保公司现在起诉我强占他们的房子,并要求我按照每月1500元的租金付给他们房租,同时收回房子。我的诉求是我知道房子肯定保不住了,但是如何最大化保障我自己的权益,这部分租金该我承担吗,如何在开庭的时候保护自己的权益
1条回答
赵子浩
1楼-- · 2023-10-19 21:00
这个租金你可能需要承担 ,但是是否需要按照1500元承担 那需要根据当地房子的具体的租赁市场价格来确定 ,另外 ,既然你是从村集体成立的集团公司里购买的 ,那么你们的买卖协议是无效的 ,可以起诉集团公司 ,要求返还购房款 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

相关知识

    本村继承人翻建房子后非本村子女能继承吗(非本村人可以继承宅基地吗)

    来源:精选知识 时间:2021-12-22 06:19

    根据《物权法》的规定,土地承包经营权为用益物权,《物权法》第二十九条规定因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,由此可见,物权是可以继承的,并不是土地承包经营权人一旦死亡,村委会就可以无偿的收回承包地,《物权法》第一百三...

    一对老夫妻全款买套房,七年后还要再掏192万!这种房子千万别买!

    来源:其它 时间:2022-04-20 11:39

    买了一套房子花了两套房的钱……青岛的一对老夫妻7年前他们花107万买了乾宝佳园小区一套房子,因开发商隐瞒抵押事实,房子被司法机关拍卖,如今为了保住房子,老人不得不再掏192万!2011年花107万买了套房他们家却办不了房产证2011年8月,...

    欠款怎么办-欠款人不还钱怎么办

    来源:债权债务 时间:2023-01-18 15:51

    欠款怎么办?我要是不知道,找我。 我只是代沟!认识五年了,可是最近。我今年28岁!有房有车,还算可以!父母也生活还可以,在南方城市买了房子!基 本没有花过父母的无法钱,还是把钱全给我了,因为我花的诉讼时效多!但是我在北京打工,一个月就4千...

    “啥?咱家以前房子要拆迁了?快!得把房子抢回来!”

    来源:征地拆迁 时间:2022-07-05 17:02

      随着农村地区城市化建设的快速推进,因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多,突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益,以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效,或者出卖方以双方不存在书面房屋买卖合同为由,主张买受方占有房屋系基于借用...

    拆迁如何赔付宅基地,拆迁宅基地怎么赔

    来源:债权债务 时间:2022-06-15 11:14

    房屋拆迁宅基地怎么补偿 房屋拆迁宅基地怎么补偿?农村的宅基地有很多是不属于本地村集体的,依照农村宅基地的性质来说,应按照规定从集体经济组织收取土地补偿费。农村村集体组织或村民委员会办理村属集体建设用地使用权转让手续,收取土地补偿费...

    心碎!温州一男子花上千万买了套泳池洋房,收房时傻眼了

    来源:其它 时间:2021-09-08 12:55

      花费千万买泳池洋房,  收房时,  不见泳池!  淘宝上22万拍下1套房  少了1堵墙,  直通邻居家!  百姓用尽所有积蓄贷款买房,  看到房子后业主们的的心碎了一地!  我在哪里?  发生了什么?    1  花千万买泳池洋房却没泳...

    法院可以接住解封部分房产吗(买了一套刚被法院解封的房子)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 00:51

    不可以,需要法院工作人员会将纸质版的解封裁定书、协助执行通知书移交驻派中院的国土局查封、解封窗口。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第四项明确规定债务已经清偿的,人民法院应当作出解封裁定,并送...

    法院确权的房子可以买卖吗(平房确权是不是可以买卖了)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 16:38

    农村房屋只有本村的人员可以买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护,确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售,宅基地由村集体享有土地所有权,村民享有使用权、继承权,但是不能转卖给村集体外的成员。 农村房屋确权登记颁证是为...

    老婆买一套房子离婚后可以分吗(夫妻婚后买了一套房,现在离婚了怎么分)

    来源:精选知识 时间:2022-02-04 07:01

    老婆买一套房子离婚后可以分吗

    买来的宅基地进行拆迁卖地村民要分享补偿款合理吗

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 01:09

    买来的宅基地进行拆迁卖地村民要分享补偿款合理吗宅基地不能买卖,但房产在本村村民中可以买卖,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,补偿款就属于房产所有人的了。因此,卖方就不能再要求补偿款了。一、案例某日,家住开发区的郭先生反映,两年前他在蒋官屯...