拆迁之前家里房子有门面，拆迁后居委会称此类户主可以优先从社区

拆迁之前家里房子有门面，拆迁后居委会称此类户主可以优先从社区租赁还原小区的门面房，但要出示营业执照，由于我们家不做生意，以前门面房也是出租出去的，所以没有执照，这边很多这种情况，于是就有了跟有执照的人合作，出示他们的执照来租赁门面，事后门面房转租给该执照所有者，且价格特别便宜。至今十几年了，现在自己家想做生意，去社区咨询更换当初拿房时出示的营业执照，社区含糊其辞，大意为当初只是形式，防止门面不够分配，现并没有此类登记。后与转租的承租方说租赁期满后不再续租，对方不愿意。现在我方手里有每年与社区签订的租赁合同，缴费记录，与转租的承租方因认识，很多年不签合同了。请问如到期后对方不搬走，起诉能赢嘛？