男方欲离婚，今年目前自己弄了个小型加工厂，地点在我家附近，有

男方欲离婚，今年目前自己弄了个小型加工厂，地点在我家附近，有固定收入，我本人有一份固定职业，有两孩，7岁和3岁一男一女，自出生起都在我家生活，由我父母帮带，婚后有一套房，目前还贷中，首付有部分是我父亲出的，另一部分是我出的，男方没出过，但还贷由男方还，而我负责平时生活开销。怎么样争取婚内财产最大化，以及两个小孩的抚养权？目前我的收入比他低。原因是关系破裂。另外我父亲不久前找他借过几万，但这几年他并没有补贴我父母生活费，他是外省的，父母也在外地，没带过小孩。