男方与女方先前因结婚问题，女方坚决提出要在市区购置一处房产，

男方与女方先前因结婚问题，女方坚决提出要在市区购置一处房产，否则不同意与男方结婚，男方为应女方请求以贷款形式购置了该处房产，但因女方名下已有多处房产的缘故，原定于登记在女方名下的房产无法进行登记，只能登记在男方父亲名下，首付全部由男方父亲给付，已订婚，订婚日期为2022年10月1日，未办理登记手续，一年内男方先后多次提出结婚请求，女方均不同意，双方未同居，现女方突然提出退婚，男女双方之间就房产问题发生争议： 男方认为，房产为应女方请求所购，且是女方突然提出退婚，无继续结婚必要，女方应承接该处房产，男方过户给女方，女方给付男方其购买此处房产时已付的首付及贷款。