当事人与其母亲1993年分别被武汉城投房产公司拆迁并于2004年8月合并安置。对安置总面积超过拆迁总面积的部分，当时市政府64号令规定，被拆迁人按“实际成本价”付款给拆迁人取得的是使用权，按商品房价付款则取得所有权。该公司在结算时强行按2450元/平米的价格收取了价款却拒绝说明该价格究竟是“实际成本价”还是商品房价。由于该公司一直未能证明该价格为上述政策规定的“实际成本价”，故当事人对其认为超面积部分当事人只有使用权不予认可。2014年该公司终于承认其“无法提供”实际成本价并明确表示该价格为“使用权的市场价”，证明其实际上已承认该价格并非上述政策规定的“实际成本价”，故当事人理所当然认为该价格应为商品房价。现拟通过行政诉讼请求法庭确认超面积部分当事人取得的是所有权。咨询的问题：1、该公司是否为法律法规授权的组织，即能否成为本案的被告(该公司由原市房产局公房处改制而来，现负责全市直管公房的经营管理)？2、现在起诉是否超过《行诉法》规定的时效(涉及不动产)？3、当事人的诉求合理合法吗？谢谢！
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