2023-10-03 19:05发布
回迁房房产纠纷 回迁房房产纠纷如何处理?《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地上房屋征收纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋及其他不动产,给被征收人造成损失的,应当赔偿损失。根据上述规定,征收被...
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,在房价高居不下的今天,殊为不易,因而受到了市场的青睐,但是同时也引发了不少纠纷。如果从法律角度分析的话,这个回迁房能购买吗?接下来,瑞律小编就来为你做详细解答。 一、回迁房能...
房产已过户就没有问题了,他欠钱不关你的事,房子不能欠钱的,只要不是房子被抵押不可以过户给你就没有问题。 最大的问题就是怕你给完钱,发现房子被抵押了不能过户,既然已经过户了,你就拥有了房子的所有权,受到法律的保护。然后原来的房主与其债主的任何...
是不能贷款、全额付款的那种房子么?办不了的吧,顶多签签居间协议什么的,等他产证出来了再去做抵押。这种产证一般后面有个章,五年不得转让之类的,过户要等到这个年限过去才行。
一、征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行征收时拆迁方与被拆迁方会签订征收补偿协议,如果征收方违反协议的,被拆迁人可以提起行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
搬家验收和普通商品房验收没有太大区别。关键是看你签的合同的交付标准。如果不符合交房标准中提到的条件,可以拒绝收房。在这种情况下,开发商延迟交房的,应当增加补贴补偿。具体标准应根据当地政府和物价局颁布的拆迁补偿安置管理办法计算。回迁房是开发商...
这是你本人需要承担的风险,建议可以在签订合同的时候追加相应的担保措施,比如要求对方亲戚提供个连带担保,或者用其他房产做个抵押,甚至可以要求对方将你支付的买房资金以对方的名义购买不能挂失和提前支取的理财产品,然后相应的凭证由你控制,待房产过户...
房子可以卖,按规定:房子可以卖,但要有房产证。拆迁房是开发商在征收土地时为被拆迁人补偿的房屋。一般来说,回迁房的价格低于商品房。如果你想卖掉要搬回来的房子,你必须有房地产证。只有搬回去的协议是行不通的。此外,回迁房为二级经济适用房,可不受5...
一、什么是回迁房? 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合...
回迁的安置房,需要房主持有满5年。凭安置补偿协议,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门,缴纳土地出让金,契税等税费, 凭完税证明,可办理商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证。
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