2023-09-21 11:29发布
其实，挺合理的一条。反向，对于民生，这是防止物业企业弃管的一条。因为，并不是每个小区都是优质项目，物业是企业，不从政府领工资，所有支出包括工人工资都是由物业费支撑的，都不交物业费or物业费过低不足以支持运营，很多物业都是想撤出的。没有接手下...
一，要对客户的欠费原因进行细分，针对不同的客户采取个性化措施： (1) 开发原因(主要是房屋质量问题);要通过沟通了解客户的真正损失，代表客户(或陪同客户)与开发公司进行谈判，最大限度地保证客户的利益不受或少受损失。在这个过程中要让开发公司...
购买的车位是你的私有财产，物业费是房屋管理费，不是车位管理费。第一，缴纳物业管理费是业主的义务；第二，买车位与交物业管理费无关；第三:买车位，还需要交车位管理费(也叫车位服务费)；四、主要法律依据:《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动...
可能会被起诉到法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。躲不了，因为就算不上法庭，法院也可以缺席判决。缺席审判的话，会判你交物业费。如果你拒绝这样做，法院可以强制执行。 建议大家积极应诉，如实向法官反映情况，以争取法院的谅解；准备...
逾期交物业管理费是否要交滞纳金 在现代社会，物业管理费已经成为业主和物业服务企业不可或缺的民生服务内容。然而，由于种种原因，有些业主可能会逾期交纳物业管理费。那么，逾期交物业管理费是否要交滞纳金呢？今天，我们就来探讨一下这个问题。 首先...
房子不住也是要交物业费的。政府没有规定业主不在小区住可以不交物业费。物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。从这个意义上说，即使业主没有使用房屋，但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的...
违反了《物业服务收费管理办法》中的十二条、十三条。 依据《物业服务收费管理办法》第十二条 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。 物业管理企业应当向...
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。 若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民...
实践中，开发商在交接房屋时，一般都是委托物业服务企业代为办理交付手续，此时物业服务企业往往要求业主先交纳一定的物业服务费，否则不给业主办理房屋交接手续。 这不仅混淆了房屋买卖和物业服务两个不同性质的法律关...
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