2023-09-16 20:07发布
随着小区治理和人们权利意识的发展，人们对小区事务的参与热度在持续增长，业主委员会、业主大会的机制、角色等问题，越发显现和呈现在世人面前。 我们时常能听到或看到，某某小区正在筹备成立新的业主委员会、某某小区...
小区楼幢电梯已经使用了十五、六年了，原来开发商装的杂牌电梯质量不太好，经常坏。 前几天，物业公司在我们电梯内张贴通知，说电梯到年限了，让业主出钱，要换他们定好价格和品牌的电梯。对此，业主有很大的意见，自家...
到时间没还款被称为逾期逾期费与仓储费有什么区别？逾期费就是所谓的滞港费,即船到港口了在规定的期限之内没人提货而导致货物滞留在目的港!逾期还无人来提货,会暂时堆放到仓库,仓储当然不会是无偿的!黄金白银延期的超期费是什么意思？不是没时间限制的吗...
物业服务收费是维系物业服务企业提供物业服务，小区正常运转的基础。 物业服务收费应当遵循质价相符、公平公开、合理诚信的原则。物业服务企业应当依据合同约定提供物业服务并收取物业服务费用。 在遇到物业服务成本...
裁判要旨发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准，否则承包合同无效。案情简介一、1999年10月，陈康福与迈炉村...
小区的业主，都是陌生人居多，几乎谁都不认识谁。即使住两对面，也可能见面都不打招呼。要在这样一种情势下，要让三分之二的业主站出来投票，选出自己的组织，难度是相当之大。 出于减少麻烦，业主们都是抱着多一事不如...
业主大会是由小区业主或者商场商铺的业主们推选出代表，以维护业主们的利益的一个组织。那么，业主大会选举投票规则有哪些呢? 1、选票选项该如何设计？ 简单表决事项就是三个：赞成，反对，弃权。有些会加上赞成多数...
原发布者:东山物业人 催收物业费的话术好话一句三冬暖，冷言半句六月寒。 同理，好的话术对于催收物业费来说也是十分重要!1催费对象：每次都说会来交费，却总不来的业主催费话术：您看您平时也比较忙，不如办个银行代扣，多省心啊，就不用每个月还要惦...
原发布者:东山物业人 催收物业费的话术好话一句三冬暖，冷言半句六月寒。同理，好的话术对于催收物业费来说也是十分重要!1催费对象：每次都说会来交费，却总不来的业主催费话术：您看您平时也比较忙，不如办个银行代扣，多省心啊，就不用每个月还要惦着来...
1.住建部规定业主委员会可以选聘物业然后由业主大会公开表决吗 一、住建部规定业主委员会可以选聘物业然后由业主大会公开表决的。二、业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主...
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