门面房租了一年用作经营,签了五年的合同,现在租了三年干不下去

2023-09-16 19:27发布

门面房租了一年用作经营,签了五年的合同,现在租了三年干不下去了,想退租,之前签合同的时候上面写了提前退租赔付一年房租的违约金,也就是4w,这个合理吗?可以减少吗?
1条回答
冯俊峰
1楼-- · 2023-09-16 19:31
不合理,违约金一般不能高于实际损失的30%,两年8万,乘30%,最多也就是2.4w

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