2023-09-09 13:52发布
导读 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。裁判要旨出卖人通过认购、订购、...
来源!小甘读判例 1.格式条款不存在违反法律规定,侵害国家、集体或其他人的合法权益,未损害社会公共利益或者免除义务人的法律责任,也未加重权利人的责任,排除权利人的主要权利等法律禁止的内容的,对双方当事人应具有法律上的约束力。——来云鹏...
【编者按】刚刚,江苏高院民六庭下发了《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》的通知,该指南针对限购限价情形下,装修房买卖合同纠纷中争议较大的单独解除装修合同、装修质价不一、装修质量标准等问题进行了规范和指引。这个指南也是小编目前看到的...
目前,大家签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系,因此,采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。但...
商品房买卖中出现的陷阱有哪些 (一)售楼书陷阱,售楼书是开发商所做的宣传广告,购房者大都是先被售楼书中所描绘的完美户型、美妙的环境、先进的配套设施及高水准的物业管理等所吸引。可入住后却发现广告中的美丽的承诺没了踪迹,本该是绿油油草地的地方变...
近日,哈市多位消费者向生活报记者反映,在哈尔滨胖鸟装修网(以下简称胖鸟网)主办的家博会上购买了哈尔滨一品尚宅家居用品有限公司(以下简称一品尚宅)的定制家具,却遇到了商家跑路的闹心事。生活报记者了解到,目前大概有十余名消费者有相似遭遇,多...
一、期房面积误差怎么应对 期房的面积是从图纸上算出来的,只有房子盖成了面积才会实际测出来,两者间出现误差是在所难免的。但纠纷却不是不可避免的,只要你签一份好合同。先要规定一个合理的误差范围。在售房实践中,售购双方一般这样规定、……该商品房交...
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【基本案情】 原告:某大厦(以下简称A大厦) 被告:某建设发展有限公司(以下简称建设公司) 2008年8月20日,A大厦与建设公司签订了《装修改造合同》(以下简称合同)。合同约定:总工期132天,工程承包造价为人民币1850万元。该合...
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