2023-09-07 08:50发布
最好不要买小产权的房子。所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 购买小产权房需要注意哪些问题 1、根据建委发出购房风险提示指出...
随着国家买房政策的变更，现如今房价越来越贵，很多想买房的公民都会面临买房的压力，普通的商品房购买压力巨大，所以大部分人就选择了去购买小产权房，但是很多人又会产生一个重要的疑虑，就是小产权房子能买吗，买小产权房子又会存在什么风险，接下来瑞律小...
没有预售许可证的房产能买吗(一)购买没有预售许可证的期房有哪些法律风险：首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定：严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次，...
随着房地产市场的变化，划拨土地上房产进入流通市场的现象层出不穷，随之产生的矛盾纠纷也愈演愈烈。那么什么是划拨土地的房子呢?划拨土地的房子能买吗?快来跟小编一起来了解一下吧。 什么是划拨土地的房子? 划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府...
虽然说一手的商品房比二手房要好很多，但是价钱也远远比二手房贵很多，为了省钱很多人不得不选择购买二手房，不过这二手房买卖的流程具体是怎样的呢，在打算购买二手房之前必须要了解清楚这方面的内容。那要是没房产证的二手房能买吗?下文会一一的告诉大家。...
买小产权房存在三大问题：1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。
如果团购单位不同意怎么办？法院的判决也需要执行，难倒凭一张判决书就可以判房子给你，那法院如何执行呢？法院执行是必须去房管局将对方名下的房产过户到你名下的。团购单位在办房产证的时候拖延办理或办成原来那个人的名字而那人又卖给其他人或抵押贷款你怎...
未付的抵押贷款被银行没收并被起诉。如果以后买房需要贷款，那就难了；因为违反了这个抵押贷款合同，在信用记录上留下了严重的污点，以后银行一般不会再放贷。解决方法:1就是尽力赚钱。如果以后全款买房，就没问题了。2等待时间，至少五年，清除不良信用记...
法院会事先通知原告。因为根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条、第5条的规定：对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定。也就是说，在拍卖前...
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