2023-09-01 17:17发布
中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 (2018)最高法行申221号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)任绮霞，女，汉族，1966年12月6日出生,住河南省驻马店市驿城区。 再审被申请人(一审被告、二审上诉人)河南省驻马店...
房屋拆迁中怎样才算是公房的同住人公房指国家或单位福利分配、调配或者国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。在旧城改造的房屋征收过程中，很多的房屋都属于公房，由于公房管理制度的特殊性，公房只以一个人的名义承租，但实质上其...
法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。 根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住...
房卡房，特指房管局的直管公房的租赁凭证。房卡转让实际上就是经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，由受让人作为新的承租人。它和普通商品房的产权性质是不一样的。房卡持有人只有使用权没有所有权。 如同国有企业的大锅饭一样，直管公房是计划经济福...
法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。 公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合...
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 ...
如果你父母没有回迁落户，就不能得到补偿款。请参考上海市高级人民法院的解释。 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 第一部分 国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围...
公房使用权有哪些形式 包括低保福利住房，单位福利性分房，因房屋拆迁取得的房屋使用权。具体如下所述： 1、低保福利住房。主要是政府部门对低收入家庭、享受国家最低保障的城市居民所给予的一种社会福利性住房。承租人只需给付象征性房租即可使用该房屋...
房改房属于部分产权，所以在涉及到过户时和普通的商品房过户又有不同，那么，房改房应该如何过户呢？ 房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房...
公房转私房办理流程和手续： 1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《...
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