房屋买卖租户不配合搬离
2021年我把房子租给租户，签订1年
租房合同
2022年续约，又签订一年合同
2023年没有签订，也没有交租金，口罩恢复做生意不容易，要了几次租金也没要到。
23年8月有买家想买下来，正好也用钱就签了
买卖合同，并收了定金。
然后我去找租户说腾空屋子，前半年房租也不要了。他不配合，反而说要我们赔偿，说他当时按照5年才租的我家，装修费用很高；协商了两次也没结果
现在我们应该怎么办？第一次租可能口头说可以租5年但记不清了，合同也是一年一年签的。买卖合同约定了3个月腾空周期，只剩2个月了，不腾出来的话我需要赔偿买家双倍。
太需要您的帮助了
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付费偷看金额在0.1-10元之间
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