2023-08-31 08:32发布
一、房屋定金纠纷怎么处理 要正确处理《认购书》中的定金纠纷，首先应了解《认购书》的性质和《认购书》中约定的定金所担保的内容。从《认购书》签订的背景和内容看，《认购书》并不是购房合同，没有定金条款的《认购书》仅是购售双方交易意向的表述，购房者...
案情2008 年 6 月 22 日，A 开发公司与韩某签订《精品屋柜台认购书》（以下简称《认购书》），约定韩某所认购的商品房为 A 开发公司开发的位于海伦市雷炎大街路南海伦一百项目中的商场（以下简称海伦新一百）部分 1 层 7 号精品屋，属...
一、开发商擅自变更规划设计 二、购房者无法取得房屋 三、开发商故意隐瞒真相 四、商品房质量问题 五、商品房面积误差超出3% 指商品房预售合同中的约定面积与产权登记的实际面积产生误差。如果商品房买卖合同中有约定的则按照约定处理。 未约定...
买房是一件大事，这件大事有时候也会引起纠纷，关于买房纠纷，没有遇上是幸运，遇上了也别着急，要懂得怎么处理，如果自己的权益受到侵害，就要实施维权，下面给大家介绍几个买房纠纷的维权方式。 一、买房纠纷怎么维权 1、如果遇到开发商推迟交房，有两...
购房合同出现违约情况怎么办 出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，具体处理办法如下： ...
一、赔偿房屋差价从哪天算目前我国法律对房与差价赔偿是没有作出规定的，如果是房屋建筑面积出现误差造成房屋价格出现差价的，应该从房屋交付时开始计算差价。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的...
你是在温泉康城买的吧？我也在那买的，早期咱那个认购协议没用，里面没写开发商违约事项，最近刚签的那个合同里有写违约按房款的0.01%一天计算，（国家规定违约是按万分之2到万分之5计算），逾期交房的违约金应该何时支付？没有约定交付日期的，你们可...
在房地产开发中，许多开发商为了回笼资金，都是采用的预售的销售形式，这样在销售时，其实房产还在开发建设中。 而由于房产在设计与建设之间会存在误差，这也就造成了在房产竣工后，实际面积与合同面积不一致。那么，购...
房屋面积误差是购房人常见的问题，开发商往往与购房人约定，以有资质的测绘部门出具的面积为准，据实结算，多退少补。这一约定利开发商而不利购房人。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
展开全部 处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制...
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