2023-08-29 19:23发布
在购房合同合法有效的前提下，开发商在承诺的时间内不办理房产证，应承担违约责任，购房者可以索赔，具体依照合同约定执行。合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的，不同情况有不同的方式。购买期房，开发商逾期不办房产证的，购房者可以从交房时间过后的9...
在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的...
展开全部1，可以，没有按照合同约定期限内完成货款的最多算逾期付款，交给开发商几个月违约金就行了，这个很正常，和他们好好沟通一下，只要不是恶意拖欠大多数开发商都不会收的，就算收也没几个钱，具体数目要看合同条款。2，是开发商想快速回款才催你快做...
诉讼！最好联合些小区其他业主一起请律师，也可降低律师费用。胜诉案例很多！开发商延期交房不给违约金怎么办 一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔; 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交...
一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔; 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交) 3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。 二、延期交房违约金的确定 我国《合同法》第一百一十四条...
第一你可以申请法院强制执行、第二你可以起诉要求解除合同，要求开发商赔偿你们的损失。逾期不交房怎么办 逾期不交房怎么办：1.首先，重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同，仔细阅读合同条款，认清购买人和开发商两方的权利和义务。2.根据《合同法...
开发商没按时交房又不退款可以打市长热线或者是当地房管局反应都是可以的。一般来说，如果逾期不交房，可以退房。也可以请求对方承担违约责任，赔偿违约金，违约金一般在合同里面约定了。条款分析如下：(1)买受人的合同解除权出卖人延期交房,属于《合同法...
具体标准必须根据合同约定，我认为最好先与开发商协商，不行就起诉合同违约逾期交房如何要违约金 有关司法解释明确规定了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以...
这就要看合同的约定是否有延期交房，买房人可以做退房处理的规定。如果有这样的约定，当然可以做退房处理。但开发商这些人可以说都是不良商人，都是坑你没商量的。应不会给买房人留下这样的主动权。逾期交房70天可以退房吗，合同上面写的逾期60逾期交房违...
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担...
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