2023-06-06 19:21发布
1、房屋赠与过户的手续： (1)应由当事人双方各自带上本人的有效身份证、户口本、房屋赠与合同、房屋产权登记证等，去当地的公证机关申请赠与公证； (2)再带上该公证书，及上述证件，去房屋所在地的税务部门缴纳契税后，带上完税证明及上述证件，去当...
农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行： 1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 2.所在村民委员会签署意见并加盖公章； 3.镇政府进行初审，并负责调地工作； 4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；...
物权法 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 看起来国家真有必要对物权法第一百五十二条的规定逐字释义，整体解释，这么明显的意思都不能正确领会。 国家没有赋...
1.农村自建房有关的法律法规是什么 《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的面积标准。根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策（试行）》规定，农村住房建设要坚持有利生产，方便生活的...
一、过户的程序： 1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。 2.提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要...
1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土...
法院可以拍卖，但是会告知买假该房无房产证 1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人...
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